Pisos en alquiler en Guadahortuna
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Guadahortuna. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Guadahortuna
¿Está limitado el alquiler en Guadahortuna?
En Guadahortuna el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Guadahortuna
Guadahortuna tiene 1.829 habitantes: tamaño de pueblo con vida propia pero sin mercado profundo. Las referencias de precio las conoce todo el mundo y el margen para pedir de más es escaso.
El padrón apenas se mueve: 1.872 habitantes en 2020 y 1.829 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Guadahortuna están Torre-Cardela (7 km), Montejícar (10 km), Huelma (11 km), Gobernador (11 km). El mayor de los vecinos es Huelma, con 5.485 habitantes a 11 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Guadahortuna ocupa el puesto 77 de los 174 municipios de Granada por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Granada, Guadahortuna está al noreste de Granada, a unos 44 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −2,3% frente al +2,6% de media en Granada. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 31 municipios, 5 de ellos más poblados que Guadahortuna. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Guadahortuna no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Su entorno va en la misma dirección: de los 22 municipios a menos de 25 km, 5 crecen y 17 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Guadahortuna
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.872 | — | |
| 2021 | 1.839 | −33 | |
| 2022 | 1.836 | −3 | |
| 2023 | 1.816 | −20 | |
| 2024 | 1.830 | +14 | |
| 2025 | 1.829 | −1 |
De los 174 municipios de Granada, Guadahortuna ocupa el puesto 77 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 44 km en línea recta.
Municipios cercanos a Guadahortuna
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Guadahortuna, en datos
Guadahortuna tenía 1.829 habitantes en 2025, frente a los 1.872 de 2020: ha perdido 43 vecinos en cinco años (-2,3 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 174 municipios de Granada, Guadahortuna ocupa el puesto 77 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 44 km en línea recta.
Evolución del padrón en Guadahortuna
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.872 | — | |
| 2021 | 1.839 | −33 | |
| 2022 | 1.836 | −3 | |
| 2023 | 1.816 | −20 | |
| 2024 | 1.830 | +14 | |
| 2025 | 1.829 | −1 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Guadahortuna
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Guadahortuna?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Guadahortuna. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Guadahortuna?
No. Guadahortuna no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Guadahortuna, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Guadahortuna tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Guadahortuna es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Guadahortuna
Estos son los municipios que rodean a Guadahortuna. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Torre-Cardela 7 km
- Montejícar 10 km
- Gobernador 11 km
- Huelma 11 km
- Domingo Pérez de Granada 12 km
- Alamedilla 14 km
- Morelábor 15 km
- Píñar 15 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 380 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Eficacia, profesionalidad, amabilidad y todo muy bien detallado.. Yo salí de consulting muy contento y confianza gracias Imán por todo .100% recomendable
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Estoy muy contenta con sus servicios rápidos y buenos tratos.Muchas gracias por consultin.
Muy contenta de los servicios prestado por Consultin y su asesoramiento jurídico. Despacho totalmente recomendable
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Confié en ellos para la venta de mi casa y lo gestionaron excelente.Grandes profesionales, destacando a Silvia, que recomiendo siempre a todos cuando sé que necesitan asesoramiento de 10.
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