Pisos en alquiler en Gomesende
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Gomesende. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Gomesende
¿Está limitado el alquiler en Gomesende?
En Gomesende el alquiler no está limitado.
Galicia sí ha declarado zonas tensionadas, pero Gomesende no está entre ellas: el precio lo pone el propietario y no hay tope legal.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Gomesende
Gomesende ronda los 646 habitantes. Es el tamaño en el que la oferta es escasa pero la demanda también: una vivienda bien puesta no tiene competencia y una mal puesta no se visita.
El padrón ha pasado de 714 habitantes en 2020 a 646 en 2025: 68 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Gomesende están Ramirás (5 km), Cartelle (5 km), Pontedeva (5 km), Arnoia, A (6 km). El mayor de los vecinos es Cartelle, con 2.466 habitantes a 5 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 92 municipios de Ourense, Gomesende es el 83º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Ourense, Gomesende está al suroeste de Ourense, a unos 23 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −9,5% frente al −0,4% de media en Ourense. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 43 municipios, 40 de ellos más poblados que Gomesende. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Gomesende no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 33 municipios a menos de 25 km, 13 crecen y 20 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Gomesende
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 714 | — | |
| 2021 | 693 | −21 | |
| 2022 | 686 | −7 | |
| 2023 | 667 | −19 | |
| 2024 | 664 | −3 | |
| 2025 | 646 | −18 |
De los 92 municipios de Ourense, Gomesende ocupa el puesto 83 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ourense, con 105.769 habitantes, a 23 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Gomesende
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Gomesende, en datos
Gomesende tenía 646 habitantes en 2025, frente a los 714 de 2020: ha perdido 68 vecinos en cinco años (-9,5 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 92 municipios de Ourense, Gomesende ocupa el puesto 83 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ourense, con 105.769 habitantes, a 23 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Gomesende
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 714 | — | |
| 2021 | 693 | −21 | |
| 2022 | 686 | −7 | |
| 2023 | 667 | −19 | |
| 2024 | 664 | −3 | |
| 2025 | 646 | −18 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Gomesende
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Gomesende?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Gomesende. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Gomesende?
No. Gomesende no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Gomesende, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Gomesende tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Gomesende es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Gomesende
Estos son los municipios que rodean a Gomesende. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Cartelle 5 km
- Pontedeva 5 km
- Ramirás 5 km
- A Arnoia 6 km
- Cortegada 6 km
- Quintela de Leirado 8 km
- Castrelo de Miño 9 km
- Padrenda 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
He alquilado una vivienda con ellos. Y he de decir que son un encanto el equipo de profesionales de la inmobiliaria. Un trato estupendo por ambas partes. Tanto Anna la chica que nos atendió y nos enseñó la vivienda, como Inma la chica que n…
Sin duda, hemos recibido una atención excelente!! Muy resolutivos y eficaces a la hora d resolver problemas. Muchas gracias !!
Excelente atención, muy competentes , la atención de Ivan fue excelente y totalmente comprometido , 100% recomendados
Gracias a la profesionalidad, empatía y buen trato del equipo, en especial a las Anas, he logrado en tiempo récord un piso en Barcelona. Buen trabajo chicas. Éxitos!!!
Trato inmejorable, atención personalizada y concreta en todo momento. Totalmente recomendable.
Muy buen trabajo!
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