Pisos en alquiler en Gea de Albarracín
2 inmuebles anunciados en Gea de Albarracín desde 450 €/mes, de particulares e inmobiliarias, reunidos de los principales portales.
2 inmuebles en alquiler en Gea de Albarracín anunciados en otros portales
Reunimos los inmuebles en alquiler en Gea de Albarracín que se anuncian en Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Milanuncios y otros portales. Hoy hay 2, por 450 € al mes; 1 lo anuncia un particular.
Vivir en Gea de Albarracín
¿Está limitado el alquiler en Gea de Albarracín?
En Gea de Albarracín el alquiler no está limitado.
Aragón no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Gea de Albarracín
Con 459 habitantes, Gea de Albarracín está entre los municipios más pequeños de Teruel. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
Gea de Albarracín ha sumado 89 habitantes desde 2020 y ya son 459. Un salto de esta intensidad tensiona el mercado: hay más gente buscando que viviendas disponibles, y se nota en la rapidez de las operaciones.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Gea de Albarracín están Cella (7 km), Albarracín (8 km), Bezas (9 km), Saldón (12 km). A 7 km está Cella, con 2.702 habitantes: unas 5,9 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Gea de Albarracín va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
De los 236 municipios de Teruel, Gea de Albarracín es el 48º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Teruel, Gea de Albarracín está al oeste de Teruel, a unos 22 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +24,1% frente al +1,5% de media en Teruel. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 43 municipios, 7 de ellos más poblados que Gea de Albarracín. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Gea de Albarracín no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Su máximo lo tocó en 2024 con 467 habitantes, 8 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 29 municipios que tiene a menos de 25 km, 22 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Gea de Albarracín, en datos
Gea de Albarracín tenía 459 habitantes en 2025, frente a los 370 de 2020: ha ganado 89 vecinos en cinco años (+24,1 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 236 municipios de Teruel, Gea de Albarracín ocupa el puesto 47 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Teruel, con 36.655 habitantes, a 22 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Gea de Albarracín
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 370 | — | |
| 2021 | 378 | +8 | |
| 2022 | 434 | +56 | |
| 2023 | 452 | +18 | |
| 2024 | 467 | +15 | |
| 2025 | 459 | −8 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Gea de Albarracín
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Gea de Albarracín?
Hoy hay 2 inmuebles anunciados en Gea de Albarracín en otros portales, desde 450 € al mes: los tienes en esta misma página. Publicados directamente en ConsultIn todavía no hay ninguno; si dejas tu búsqueda, te avisamos de los que entren.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Gea de Albarracín?
No. Gea de Albarracín no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Gea de Albarracín, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Gea de Albarracín tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Gea de Albarracín es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Gea de Albarracín
Estos son los municipios que rodean a Gea de Albarracín. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Gea de Albarracín
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Gea de Albarracín, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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