Pisos en alquiler en Gavà
9 inmuebles anunciados en Gavà desde 600 €/mes, de particulares e inmobiliarias, reunidos de los principales portales.
9 inmuebles en alquiler en Gavà anunciados en otros portales
Reunimos los inmuebles en alquiler en Gavà que se anuncian en Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Milanuncios y otros portales. Hoy hay 9, de 600 a 7.900 € al mes; 1 lo anuncia un particular.
Chalet en carrer de Calafell, 21, Gavà
7.900 €/mes
288 m² · 5 hab. · 3 baños
Inmobiliaria · Idealista
Ver el inmueblePiso en calle dels Tellinaires No Number, Gavà
3.500 €/mes
134 m² · 2 hab. · 2 baños
Inmobiliaria · Pisos.com
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Chalet en calle de la Ciutat del Repòs, Gavà
2.500 €/mes
100 m² · 2 hab. · 1 baño
Inmobiliaria · Idealista
Ver el inmueblePiso en carrer d'Artur Costa, 43, Gavà
600 €/mes
39 m² · 1 hab. · 1 baño
Inmobiliaria · Fotocasa
Ver el inmueblePiso en carrer de Montflorit, 106, Gavà
1.150 €/mes
111 m² · 4 hab. · 2 baños
Particular · Idealista
Ver el inmuebleChalet en Gavà
6.000 €/mes
287 m² · 4 hab. · 4 baños
Inmobiliaria · Idealista
Ver el inmuebleCasa adosada en Gavà
3.687 €/mes
250 m² · 4 baños
Inmobiliaria · La web del anunciante
Ver el inmueblePiso en calle Gava Mar, 3, Gavà
3.900 €/mes
132 m² · 3 hab. · 1 baño
Inmobiliaria · Fotocasa
Ver el inmuebleVivir en Gavà
¿Está limitado el alquiler en Gavà?
Gavà es zona de mercado residencial tensionado.
El precio del alquiler está limitado por ley. En un contrato nuevo el propietario no puede pedir más de lo que marcaba el contrato anterior, y si la vivienda no se ha alquilado en los últimos cinco años el tope lo fija el índice de referencia del Estado.
Lo declaró Cataluña al amparo de la Ley 12/2023, y lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Gavà
48.243 habitantes hacen de Gavà un mercado con profundidad real. Hay demanda para casi cualquier tipología, y también competencia para casi cualquier vivienda.
Gavà ha ganado 1.186 habitantes desde 2020, hasta los 48.243 actuales. Ese crecimiento sostiene la demanda y acorta plazos: el riesgo no es quedarse sin interesados, es quedarse corto en el precio.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Gavà están Viladecans (1 km), Sant Climent de Llobregat (3 km), Castelldefels (4 km), Torrelles de Llobregat (5 km). El mayor de los vecinos es Sant Boi de Llobregat, con 85.610 habitantes a 5 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 311 municipios de Barcelona, Gavà es el 21º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Barcelona, Gavà queda al suroeste de Barcelona y a solo 16 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su evolución va en línea con la de la provincia: +2,5% aquí frente al +4,2% de media en Barcelona. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 77 municipios, 15 de ellos más poblados que Gavà. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Gavà no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 51 municipios que tiene a menos de 25 km, 49 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Gavà, en datos
Gavà tenía 48.243 habitantes en 2025, frente a los 47.057 de 2020: ha ganado 1.186 vecinos en cinco años (+2,5 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 311 municipios de Barcelona, Gavà ocupa el puesto 21 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Barcelona, con 1.731.649 habitantes, a 16 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Gavà
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 47.057 | — | |
| 2021 | 46.931 | −126 | |
| 2022 | 46.974 | +43 | |
| 2023 | 47.593 | +619 | |
| 2024 | 48.007 | +414 | |
| 2025 | 48.243 | +236 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
«Magnífico abogado. Profesionales todo el equipo, muy atentos y humanos. Lo recomiendo muchísimo»
«Muy contento con los abogados de Consultin, buscaba asesoramiento para una reclamación y me lo han solucionado todo muy rápido.»
«Muy contenta con el asesoramiento de Consultin, atentos y serios. Recomiendo el servicio jurídico sin duda.»
«Muy contenta de los servicios prestado por Consultin y su asesoramiento jurídico. Despacho totalmente recomendable»
«Gracias por la atención y profesionalidad de los abogados de Consultin»
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Gavà
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Gavà?
Hoy hay 9 inmuebles anunciados en Gavà en otros portales, desde 600 € al mes: los tienes en esta misma página. Publicados directamente en ConsultIn todavía no hay ninguno; si dejas tu búsqueda, te avisamos de los que entren.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Gavà?
Sí. Gavà está declarado zona de mercado residencial tensionado, así que la renta de los contratos nuevos no puede subir libremente: se topa con la del contrato anterior o con el índice de referencia, según el caso. Tienes con qué negociar.
Si no encuentro nada en Gavà, ¿dónde miro?
Los municipios de al lado con algo publicado ahora mismo son Manresa (a 49 km, 15 inmuebles). También puedes dejar tu búsqueda abierta a varios municipios a la vez.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Gavà es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Gavà
Manresa es el municipio más cercano con 15 inmuebles publicados ahora mismo: está a 49 km en línea recta de Gavà. Si te encaja moverte un poco, ahí tienes más donde elegir.
Dinos qué piso buscas en Gavà
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Gavà, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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