Pisos en alquiler en Gata de Gorgos
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Gata de Gorgos. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Gata de Gorgos
¿Está limitado el alquiler en Gata de Gorgos?
En Gata de Gorgos el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Gata de Gorgos
Gata de Gorgos tiene 6.773 habitantes, suficiente para que haya movimiento constante: varias viviendas compitiendo a la vez, precios conocidos y plazos razonables.
De 6.243 a 6.773 habitantes: 530 más en cinco años. El municipio atrae residentes nuevos, así que la demanda ya no es solo de aquí. Eso amplía el mercado y sostiene los precios.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Gata de Gorgos están Pedreguer (5 km), Teulada (5 km), Senija (6 km), Benissa (7 km). A 8 km está Dénia, con 47.261 habitantes: unas 7 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Gata de Gorgos va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Gata de Gorgos ocupa el puesto 56 de los 141 municipios de Alicante por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Alicante, Gata de Gorgos se sitúa al noreste de Alacant/Alicante, a unos 69 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su evolución va en línea con la de la provincia: +8,5% aquí frente al +8,0% de media en Alicante. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 57 municipios, 13 de ellos más poblados que Gata de Gorgos. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Gata de Gorgos no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 34 municipios que tiene a menos de 25 km, 34 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Gata de Gorgos
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 6.243 | — | |
| 2021 | 6.223 | −20 | |
| 2022 | 6.364 | +141 | |
| 2023 | 6.515 | +151 | |
| 2024 | 6.659 | +144 | |
| 2025 | 6.773 | +114 |
De los 141 municipios de Alicante, Gata de Gorgos ocupa el puesto 56 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Alacant/Alicante, con 366.221 habitantes, a 69 km en línea recta.
Municipios cercanos a Gata de Gorgos
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Gata de Gorgos, en datos
Gata de Gorgos tenía 6.773 habitantes en 2025, frente a los 6.243 de 2020: ha ganado 530 vecinos en cinco años (+8,5 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 141 municipios de Alicante, Gata de Gorgos ocupa el puesto 56 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Alacant/Alicante, con 366.221 habitantes, a 69 km en línea recta.
Evolución del padrón en Gata de Gorgos
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 6.243 | — | |
| 2021 | 6.223 | −20 | |
| 2022 | 6.364 | +141 | |
| 2023 | 6.515 | +151 | |
| 2024 | 6.659 | +144 | |
| 2025 | 6.773 | +114 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Gata de Gorgos
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Gata de Gorgos?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Gata de Gorgos. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Gata de Gorgos?
No. Gata de Gorgos no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Gata de Gorgos, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Gata de Gorgos tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Gata de Gorgos es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Gata de Gorgos
Estos son los municipios que rodean a Gata de Gorgos. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Pedreguer 5 km
- Teulada 5 km
- Senija 6 km
- Benissa 7 km
- Dénia 8 km
- Ondara 8 km
- Beniarbeig 9 km
- Llíber 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Son jente de confianza,muy serios y tienen solución para todo. Estoy muy satisfecho de sus servicios!!
Recomendable, excelente trato y profesionalidad, sobre todo Iván y Iman
Muy contentos con toda la atencion recibida por todo el equipo. Muy profecionales
Me atendieron rápido y resolvieron todas las dudas que tenía desde la comodidad de mi casa
De confianza. Siempre con buen servicio.
Máxima profesionalidad y comunicación! Lo tienen todo para ser los ¡MEJORES! Un gran equipo, los recomiendo 100%
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