Pisos en alquiler en Gascueña de Bornova
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Gascueña de Bornova. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Gascueña de Bornova
¿Está limitado el alquiler en Gascueña de Bornova?
En Gascueña de Bornova el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Gascueña de Bornova
En Gascueña de Bornova viven 22 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
El padrón ha pasado de 29 habitantes en 2020 a 22 en 2025: 7 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Gascueña de Bornova están Prádena de Atienza (3 km), Bustares (4 km), Villares de Jadraque (5 km), Robledo de Corpes (6 km). A 7 km está Hiendelaencina, con 107 habitantes: unas 4,9 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Gascueña de Bornova va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 288 municipios de Guadalajara, Gascueña de Bornova es el 255º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Guadalajara, Gascueña de Bornova está al norte de Guadalajara, a unos 58 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −24,1% frente al +8,9% de media en Guadalajara. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 75 municipios, 57 de ellos más poblados que Gascueña de Bornova. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Gascueña de Bornova no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2021 con 31 habitantes, 9 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y lo hace mientras 27 de los 56 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Gascueña de Bornova
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 29 | — | |
| 2021 | 31 | +2 | |
| 2022 | 30 | −1 | |
| 2023 | 31 | +1 | |
| 2024 | 25 | −6 | |
| 2025 | 22 | −3 |
De los 288 municipios de Guadalajara, Gascueña de Bornova ocupa el puesto 253 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Guadalajara, con 92.834 habitantes, a 58 km en línea recta.
Municipios cercanos a Gascueña de Bornova
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Gascueña de Bornova, en datos
Gascueña de Bornova tenía 22 habitantes en 2025, frente a los 29 de 2020: ha perdido 7 vecinos en cinco años (-24,1 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 288 municipios de Guadalajara, Gascueña de Bornova ocupa el puesto 253 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Guadalajara, con 92.834 habitantes, a 58 km en línea recta.
Evolución del padrón en Gascueña de Bornova
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 29 | — | |
| 2021 | 31 | +2 | |
| 2022 | 30 | −1 | |
| 2023 | 31 | +1 | |
| 2024 | 25 | −6 | |
| 2025 | 22 | −3 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Gascueña de Bornova
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Gascueña de Bornova?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Gascueña de Bornova. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Gascueña de Bornova?
No. Gascueña de Bornova no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Gascueña de Bornova, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Gascueña de Bornova tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Gascueña de Bornova es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Gascueña de Bornova
Estos son los municipios que rodean a Gascueña de Bornova. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Prádena de Atienza 3 km
- Bustares 4 km
- Villares de Jadraque 5 km
- Robledo de Corpes 6 km
- Hiendelaencina 7 km
- Las Navas de Jadraque 7 km
- La Miñosa 8 km
- Zarzuela de Jadraque 8 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
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