Pisos en alquiler en Fuente Obejuna
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Fuente Obejuna. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Fuente Obejuna
¿Está limitado el alquiler en Fuente Obejuna?
En Fuente Obejuna el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Fuente Obejuna
En Fuente Obejuna viven 4.309 personas. A esta escala hay un mercado reconocible: operaciones todos los meses, referencias fiables y demanda que también llega de fuera.
Fuente Obejuna tenía 4.501 habitantes en 2020 y hoy tiene 4.309: 192 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Fuente Obejuna están Granjuela, La (12 km), Peñarroya-Pueblonuevo (14 km), Blázquez, Los (16 km), Granja de Torrehermosa (16 km). El mayor de los vecinos es Peñarroya-Pueblonuevo, con 10.244 habitantes a 14 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Fuente Obejuna ocupa el puesto 33 de los 77 municipios de Córdoba por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Córdoba, Fuente Obejuna se sitúa al noroeste de Córdoba, a unos 69 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −4,3% frente al −1,2% de media en Córdoba. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. De los 10 municipios que hay en treinta kilómetros a la redonda, solo 2 son más grande que Fuente Obejuna: está en lo alto de su zona y compite con pocos de tú a tú.
Mirado año por año, el recorrido de Fuente Obejuna no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Su máximo lo tocó en 2021 con 4.505 habitantes, 196 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 8 municipios a menos de 25 km, 2 crecen y 6 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Fuente Obejuna
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 4.501 | — | |
| 2021 | 4.505 | +4 | |
| 2022 | 4.462 | −43 | |
| 2023 | 4.415 | −47 | |
| 2024 | 4.346 | −69 | |
| 2025 | 4.309 | −37 |
De los 77 municipios de Córdoba, Fuente Obejuna ocupa el puesto 33 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Córdoba, con 323.262 habitantes, a 69 km en línea recta.
Municipios cercanos a Fuente Obejuna
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Fuente Obejuna, en datos
Fuente Obejuna tenía 4.309 habitantes en 2025, frente a los 4.501 de 2020: ha perdido 192 vecinos en cinco años (-4,3 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 77 municipios de Córdoba, Fuente Obejuna ocupa el puesto 33 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Córdoba, con 323.262 habitantes, a 69 km en línea recta.
Evolución del padrón en Fuente Obejuna
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 4.501 | — | |
| 2021 | 4.505 | +4 | |
| 2022 | 4.462 | −43 | |
| 2023 | 4.415 | −47 | |
| 2024 | 4.346 | −69 | |
| 2025 | 4.309 | −37 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Fuente Obejuna
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Fuente Obejuna?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Fuente Obejuna. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Fuente Obejuna?
No. Fuente Obejuna no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Fuente Obejuna, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Fuente Obejuna tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Fuente Obejuna es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Fuente Obejuna
Estos son los municipios que rodean a Fuente Obejuna. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- La Granjuela 13 km
- Peñarroya-Pueblonuevo 14 km
- Los Blázquez 16 km
- Valsequillo 16 km
- Granja de Torrehermosa 16 km
- Belmez 18 km
- Azuaga 23 km
- Villanueva del Rey 24 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Oficina pequeña pero eficiente, en mi caso, han hecho un trabajo laborioso para la compra venta de una vivienda y con un resultado excelente. Gracias a todo el equipo de Consultin!!
Yo pongo 10 estela ⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐ Grupo de abogados profesional Muchas Gracias
Fantástico equipo, eficientes y profesionales, gran trato personal con los clientes, sobre todo Ivan e Imán, grandes personas , en labor con el resto de equipo
He alquilado una vivienda con ellos. Y he de decir que son un encanto el equipo de profesionales de la inmobiliaria. Un trato estupendo por ambas partes. Tanto Anna la chica que nos atendió y nos enseñó la vivienda, como Inma la chica que n…
Molt bona feina, Han venut el pis molt ràpid i ho han fet tot molt fàcil. Només com a cosa negativa, dir que es una mica car. Però si no vols preocupacions son ideals
Excelentes profesionales que se involucran al 100 por 100 en hacer su trabajo como debe ser. Me siento muy feliz con mi nuevo hogar y con toda la ayuda recibida por su parte!!! Gracias!!!!!!
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