Pisos en alquiler en El Franco
4 inmuebles anunciados en El Franco desde 100 €/mes, de particulares e inmobiliarias, reunidos de los principales portales.
4 inmuebles en alquiler en El Franco anunciados en otros portales
Reunimos los inmuebles en alquiler en El Franco que se anuncian en Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Milanuncios y otros portales. Hoy hay 4, de 100 a 1.000 € al mes; 4 los anuncian particulares.
Piso en calle Porcia, 108, El Franco
500 €/mes
60 m² · 2 hab. · 2 baños
Particular · Idealista
Ver el inmuebleCasa de campo en calle Valdepares, 1, El Franco
100 €/mes
800 m² · 3 hab. · 2 baños
Particular · Idealista
Ver el inmueblePiso en via El Franco, El Franco
1.000 €/mes
85 m² · 2 hab. · 1 baño
Particular · Idealista
Ver el inmuebleChalet en lugar Arancedo, 19, El Franco
1.000 €/mes
65 m² · 2 hab. · 1 baño
Particular · Fotocasa
Ver el inmuebleVivir en El Franco
¿Está limitado el alquiler en Franco, El?
En Franco, El el alquiler no está limitado.
Principado de Asturias no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Franco, El
En Franco, El viven 3.728 personas. A esta escala hay un mercado reconocible: operaciones todos los meses, referencias fiables y demanda que también llega de fuera.
El padrón apenas se mueve: 3.760 habitantes en 2020 y 3.728 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Franco, El están Coaña (8 km), Tapia de Casariego (9 km), Navia (10 km), Boal (13 km). El mayor de los vecinos es Ribadeo, con 10.022 habitantes a 16 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Franco, El ocupa el puesto 33 de los 77 municipios de Asturias por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Asturias, Franco, El se sitúa al oeste de Gijón, a unos 95 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su evolución va en línea con la de la provincia: −0,9% aquí frente al −0,4% de media en Asturias. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 13 municipios, 4 de ellos más poblados que Franco, El. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Franco, El no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2021 con 3.780 habitantes, 52 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 9 municipios a menos de 25 km, 3 crecen y 6 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
El Franco, en datos
El Franco tenía 3.728 habitantes en 2025, frente a los 3.760 de 2020: ha perdido 32 vecinos en cinco años (-0,9 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 77 municipios de Asturias, El Franco ocupa el puesto 33 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Gijón, con 269.894 habitantes, a 95 km en línea recta.
Evolución del padrón en El Franco
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3.760 | — | |
| 2021 | 3.780 | +20 | |
| 2022 | 3.736 | −44 | |
| 2023 | 3.749 | +13 | |
| 2024 | 3.744 | −5 | |
| 2025 | 3.728 | −16 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en El Franco
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en El Franco?
Hoy hay 4 inmuebles anunciados en El Franco en otros portales, desde 100 € al mes: los tienes en esta misma página. Publicados directamente en ConsultIn todavía no hay ninguno; si dejas tu búsqueda, te avisamos de los que entren.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en El Franco?
No. El Franco no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en El Franco, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a El Franco tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en El Franco es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de El Franco
Estos son los municipios que rodean a El Franco. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en El Franco
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en El Franco, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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