Pisos en alquiler en Fonfría
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Fonfría. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Fonfría
¿Está limitado el alquiler en Fonfría?
En Fonfría el alquiler no está limitado.
Aragón no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Fonfría
Con 794 habitantes, Fonfría se mueve tanto por el boca a boca como por los portales. Quien busca aquí suele ser de la zona y llega sabiendo lo que se pagó en la calle de al lado.
De 750 a 794 habitantes en cinco años, 44 más. La población crece y con ella los interesados potenciales. Conviene valorar con datos recientes: el mercado de hace dos años ya no es este.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Fonfría están Allueva (4 km), Bea (7 km), Salcedillo (8 km), Monforte de Moyuela (9 km). Ninguno de ellos supera a Fonfría en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
De los 236 municipios de Teruel, Fonfría es el 23º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Teruel, Fonfría se sitúa al norte de Teruel, a unos 72 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Y crece por encima de su provincia: +5,9% frente al +1,5% de media en Teruel. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 68 municipios, 3 de ellos más poblados que Fonfría. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Fonfría no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 46 municipios que tiene a menos de 25 km, 30 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Fonfría, en datos
Fonfría tenía 794 habitantes en 2025, frente a los 750 de 2020: ha ganado 44 vecinos en cinco años (+5,9 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 236 municipios de Teruel, Fonfría ocupa el puesto 23 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Teruel, con 36.655 habitantes, a 446 km en línea recta.
Evolución del padrón en Fonfría
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 750 | — | |
| 2021 | 744 | −6 | |
| 2022 | 755 | +11 | |
| 2023 | 783 | +28 | |
| 2024 | 763 | −20 | |
| 2025 | 794 | +31 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Fonfría
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Fonfría?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Fonfría. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Fonfría?
No. Fonfría no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Fonfría, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Fonfría tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Fonfría es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Fonfría
Estos son los municipios que rodean a Fonfría. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Fonfría
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Fonfría, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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