Pisos en alquiler en Figueres
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Figueres. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Figueres
¿Está limitado el alquiler en Figueres?
Figueres es zona de mercado residencial tensionado.
El precio del alquiler está limitado por ley. En un contrato nuevo el propietario no puede pedir más de lo que marcaba el contrato anterior, y si la vivienda no se ha alquilado en los últimos cinco años el tope lo fija el índice de referencia del Estado.
Lo declaró Cataluña al amparo de la Ley 12/2023, y lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Figueres
Figueres suma 49.689 habitantes. En un municipio así no se vende «en Figueres»: se vende en un barrio concreto, y esa diferencia pesa en el precio más que ninguna otra cosa.
De 47.235 a 49.689 habitantes en cinco años, 2.454 más. La población crece y con ella los interesados potenciales. Conviene valorar con datos recientes: el mercado de hace dos años ya no es este.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Figueres están Vilabertran (2 km), Vilafant (3 km), Far d'Empordà, El (3 km), Avinyonet de Puigventós (4 km). Ninguno de ellos supera a Figueres en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
Entre los 221 municipios de Girona, Figueres ocupa el puesto 3 por población. Estar tan arriba significa mercado profundo: operaciones constantes, comparables de sobra para valorar bien y compradores que llegan de toda la provincia. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Girona, Figueres está al noreste de Girona, a unos 33 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +5,2% aquí frente al +6,1% de media en Girona. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay otros 112 municipios y ninguno supera a Figueres en población: es la referencia de su zona, y eso atrae interesados de todos ellos.
Mirado año por año, el recorrido de Figueres no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 89 municipios que tiene a menos de 25 km, 74 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Figueres
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 47.235 | — | |
| 2021 | 47.043 | −192 | |
| 2022 | 47.088 | +45 | |
| 2023 | 47.879 | +791 | |
| 2024 | 48.875 | +996 | |
| 2025 | 49.689 | +814 |
De los 221 municipios de Girona, Figueres ocupa el puesto 3 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Girona, con 108.666 habitantes, a 33 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Figueres
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Figueres, en datos
Figueres tenía 49.689 habitantes en 2025, frente a los 47.235 de 2020: ha ganado 2.454 vecinos en cinco años (+5,2 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 221 municipios de Girona, Figueres ocupa el puesto 3 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Girona, con 108.666 habitantes, a 33 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Figueres
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 47.235 | — | |
| 2021 | 47.043 | −192 | |
| 2022 | 47.088 | +45 | |
| 2023 | 47.879 | +791 | |
| 2024 | 48.875 | +996 | |
| 2025 | 49.689 | +814 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Figueres
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Figueres?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Figueres. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Figueres?
Sí. Figueres está declarado zona de mercado residencial tensionado, así que la renta de los contratos nuevos no puede subir libremente: se topa con la del contrato anterior o con el índice de referencia, según el caso. Tienes con qué negociar.
Si no encuentro nada en Figueres, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Figueres tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Figueres es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Figueres
Estos son los municipios que rodean a Figueres. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Vilabertran 2 km
- El Far d'Empordà 3 km
- Vilafant 3 km
- Avinyonet de Puigventós 4 km
- Santa Llogaia d'Àlguema 4 km
- Llers 5 km
- Vila-sacra 5 km
- Borrassà 6 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Agradecido por el servicio prestado. Muy eficientes y profesionales. Sin duda los recomiendo.
Gracias por la atención y profesionalidad de los abogados de Consultin
He podido realizar mis gestiones de compra venta de una vivienda con ellos y super encantada . Profesionalidad, dedicación, puntualidad e interés!!! Siempre atentos en todo, y trabajan súper rápido. Un diez por ellos. Muchas gracias por to…
Personal muy antento y empresa de gran profesionalidad. He quedado muy contenta con sus servicios han sido de gran ayuda.
Muy buena atencion, lo recomiendo un trato genial
Muy profesionales y con mucha amabilidad, resolvieron todas mis gestiones 100% recomendable
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