Pisos en alquiler en Férez
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Férez. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Férez
¿Está limitado el alquiler en Férez?
En Férez el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Férez
Férez tiene 604 habitantes: tamaño de pueblo con vida propia pero sin mercado profundo. Las referencias de precio las conoce todo el mundo y el margen para pedir de más es escaso.
El padrón ha pasado de 629 habitantes en 2020 a 604 en 2025: 25 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Férez están Socovos (2 km), Letur (9 km), Elche de la Sierra (12 km), Moratalla (20 km). A 20 km está Moratalla, con 7.518 habitantes: unas 12,4 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Férez va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Férez ocupa el puesto 54 de los 87 municipios de Albacete por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Albacete, Férez se sitúa al sur de Albacete, a unos 73 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −4,0% frente al +0,6% de media en Albacete. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 9 municipios, 8 de ellos más poblados que Férez. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Férez no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 7 municipios a menos de 25 km, 2 crecen y 5 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Férez
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 629 | — | |
| 2021 | 628 | −1 | |
| 2022 | 614 | −14 | |
| 2023 | 617 | +3 | |
| 2024 | 605 | −12 | |
| 2025 | 604 | −1 |
De los 87 municipios de Albacete, Férez ocupa el puesto 54 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Albacete, con 175.400 habitantes, a 73 km en línea recta.
Municipios cercanos a Férez
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Férez, en datos
Férez tenía 604 habitantes en 2025, frente a los 629 de 2020: ha perdido 25 vecinos en cinco años (-4 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 87 municipios de Albacete, Férez ocupa el puesto 54 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Albacete, con 175.400 habitantes, a 73 km en línea recta.
Evolución del padrón en Férez
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 629 | — | |
| 2021 | 628 | −1 | |
| 2022 | 614 | −14 | |
| 2023 | 617 | +3 | |
| 2024 | 605 | −12 | |
| 2025 | 604 | −1 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Férez
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Férez?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Férez. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Férez?
No. Férez no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Férez, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Férez tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Férez es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Férez
Estos son los municipios que rodean a Férez. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Socovos 2 km
- Letur 9 km
- Elche de la Sierra 12 km
- Moratalla 20 km
- Liétor 22 km
- Ayna 23 km
- Molinicos 25 km
- Yeste 28 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Estoy muy contenta con sus servicios rápidos y buenos tratos.Muchas gracias por consultin.
Mi experiencia con Iván de Consultin ha sido sencillamente excelente. Desde el primer momento demostró una profesionalidad impecable, analizando mi situación financiera con rigor y ofreciéndome soluciones claras, realistas y perfectamente a…
Muchisimas gracias por la ayuda y por la información! Muy profesionales! Recomiendo sus servicios a todo el mundo.
Han sido muy profesionales y rápidos en la redacción del contrato y la entrega de llaves, no te marean como muchas inmobiliarias un 10/10
Muy buen trabajo, han vendido el piso muy rápido y lo han hecho todo muy fácil. Sólo como algo negativo, decir que es algo caro.
Un servicio estupendo y rapido satisfecha con todo el equipo de consultin, muy atentos y colaboradores
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