Pisos en alquiler en Esporles
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Esporles. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Esporles
¿Está limitado el alquiler en Esporles?
En Esporles el alquiler no está limitado.
Islas Baleares no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Esporles
Esporles tiene 5.264 habitantes, suficiente para que haya movimiento constante: varias viviendas compitiendo a la vez, precios conocidos y plazos razonables.
Esporles ha ganado 151 habitantes desde 2020, hasta los 5.264 actuales. Ese crecimiento sostiene la demanda y acorta plazos: el riesgo no es quedarse sin interesados, es quedarse corto en el precio.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Esporles están Banyalbufar (6 km), Puigpunyent (6 km), Valldemossa (6 km), Estellencs (8 km). El mayor de los vecinos es Bunyola, con 7.642 habitantes a 11 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Esporles ocupa el puesto 40 de los 67 municipios de Islas Baleares por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Islas Baleares, Esporles queda al noroeste de Palma y a solo 13 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: +3,0% frente al +5,6% de media en Islas Baleares. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 23 municipios, 12 de ellos más poblados que Esporles. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Esporles no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 17 municipios que tiene a menos de 25 km, 17 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Esporles
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5.113 | — | |
| 2021 | 5.134 | +21 | |
| 2022 | 5.182 | +48 | |
| 2023 | 5.236 | +54 | |
| 2024 | 5.252 | +16 | |
| 2025 | 5.264 | +12 |
De los 67 municipios de Islas Baleares, Esporles ocupa el puesto 40 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palma, con 434.786 habitantes, a 13 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Esporles
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Esporles, en datos
Esporles tenía 5.264 habitantes en 2025, frente a los 5.113 de 2020: ha ganado 151 vecinos en cinco años (+3 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 67 municipios de Islas Baleares, Esporles ocupa el puesto 40 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palma, con 434.786 habitantes, a 13 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Esporles
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5.113 | — | |
| 2021 | 5.134 | +21 | |
| 2022 | 5.182 | +48 | |
| 2023 | 5.236 | +54 | |
| 2024 | 5.252 | +16 | |
| 2025 | 5.264 | +12 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Esporles
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Esporles?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Esporles. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Esporles?
No. Esporles no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Esporles, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Esporles tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Esporles es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Esporles
Estos son los municipios que rodean a Esporles. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Banyalbufar 6 km
- Puigpunyent 6 km
- Valldemossa 6 km
- Estellencs 8 km
- Bunyola 11 km
- Deià 11 km
- Calvià 13 km
- Palma 13 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Todo perfecto Todo el personal muy cualificado ,amables y atentos . Hoy día es muy difícil encontrar profesionales cualificados y responsables en su trabajo ,pues ellos lo son .
Oficina pequeña pero eficiente, en mi caso, han hecho un trabajo laborioso para la compra venta de una vivienda y con un resultado excelente. Gracias a todo el equipo de Consultin!!
De confianza. Siempre con buen servicio.
Agradecido por el servicio prestado. Muy eficientes y profesionales. Sin duda los recomiendo.
UNAS SEMANAS ATRÁS HE DECIDIDO COMPRAR UN PISO Y HE FIRMADO UN CONTRATO DE ARRAS ENTREGANDO UNAS CANTIDADES QUE ERAN MÁS DE LO NORMAL. POR MOTIVOS ECONÓMICOS Y LABORALES ME VI OBLIGADO ROMPER EL CONTRATO DE ARRAS Y NO SEGUIR CON LA COMPRA D…
Muy contentos con toda la atencion recibida por todo el equipo. Muy profecionales
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