Pisos en alquiler en Espadilla
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Espadilla. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Espadilla
¿Está limitado el alquiler en Espadilla?
En Espadilla el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Espadilla
Con 101 habitantes, Espadilla está entre los municipios más pequeños de Castellón. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
Espadilla ha sumado 32 habitantes desde 2020 y ya son 101. Un salto de esta intensidad tensiona el mercado: hay más gente buscando que viviendas disponibles, y se nota en la rapidez de las operaciones.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Espadilla están Vallat (1 km), Argelita (2 km), Toga (2 km), Fanzara (3 km). El mayor de los vecinos es Fanzara, con 295 habitantes a 3 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 134 municipios de Castellón, Espadilla es el 119º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Castellón, Espadilla está al oeste de Castelló de la Plana/Castellón de la Plana, a unos 26 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +46,4% frente al +7,1% de media en Castellón. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 79 municipios, 70 de ellos más poblados que Espadilla. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Espadilla no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 60 municipios que tiene a menos de 25 km, 51 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Espadilla
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 69 | — | |
| 2021 | 84 | +15 | |
| 2022 | 92 | +8 | |
| 2023 | 90 | −2 | |
| 2024 | 89 | −1 | |
| 2025 | 101 | +12 |
De los 134 municipios de Castellón, Espadilla ocupa el puesto 119 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Castelló de la Plana/Castellón de la Plana, con 183.711 habitantes, a 26 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Espadilla
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Espadilla, en datos
Espadilla tenía 101 habitantes en 2025, frente a los 69 de 2020: ha ganado 32 vecinos en cinco años (+46,4 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 134 municipios de Castellón, Espadilla ocupa el puesto 119 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Castelló de la Plana/Castellón de la Plana, con 183.711 habitantes, a 26 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Espadilla
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 69 | — | |
| 2021 | 84 | +15 | |
| 2022 | 92 | +8 | |
| 2023 | 90 | −2 | |
| 2024 | 89 | −1 | |
| 2025 | 101 | +12 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Espadilla
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Espadilla?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Espadilla. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Espadilla?
No. Espadilla no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Espadilla, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Espadilla tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Espadilla es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Espadilla
Estos son los municipios que rodean a Espadilla. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Vallat 1 km
- Argelita 2 km
- Toga 2 km
- Fanzara 3 km
- Ayódar 4 km
- Torrechiva 5 km
- Fuentes de Ayódar 6 km
- Ludiente 6 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Todo perfecto Todo el personal muy cualificado ,amables y atentos . Hoy día es muy difícil encontrar profesionales cualificados y responsables en su trabajo ,pues ellos lo son .
Un servicio muy profesional, resuelven todas tus dudas y te ayudan en todo. ¡Los recomiendo!
Muy atentos a cada momento. Super profesionales y aconsejando siempre qué paso es mejor seguir. No te dejan solo hasta el final del proceso!! Gracias por todo!!
Muy buen trato desde el principio y todo muy rápido y fluido. Ha sido muy fácil. Totalmente recomendable.
Excelentes profesionales que se involucran al 100 por 100 en hacer su trabajo como debe ser. Me siento muy feliz con mi nuevo hogar y con toda la ayuda recibida por su parte!!! Gracias!!!!!!
L'equip genial. El tracte que vaig rebre per part d'en Jordi Ribera va ser excel-lent. Amb la informació que li vaig facilitar i en base a les meves opcions, em va recomanar i ensenyar allò que més s'ajustava a les meves necessitats. Tracte…
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