Pisos en alquiler en Embid
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Embid. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Embid
¿Está limitado el alquiler en Embid?
En Embid el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Embid
Embid tiene 37 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
De 35 a 37 habitantes en cinco años, 2 más. La población crece y con ella los interesados potenciales. Conviene valorar con datos recientes: el mercado de hace dos años ya no es este.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Embid están Yunta, La (6 km), Tortuera (7 km), Torralba de los Frailes (8 km), Campillo de Dueñas (10 km). A 7 km está Tortuera, con 157 habitantes: unas 4,2 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Embid va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 288 municipios de Guadalajara, Embid es el 217º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Guadalajara, Embid se sitúa al este de Guadalajara, a unos 128 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: +5,7% frente al +8,9% de media en Guadalajara. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 68 municipios, 52 de ellos más poblados que Embid. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Embid no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Llama la atención que crezca mientras 31 de los 42 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Evolución del padrón en Embid
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 35 | — | |
| 2021 | 33 | −2 | |
| 2022 | 28 | −5 | |
| 2023 | 30 | +2 | |
| 2024 | 33 | +3 | |
| 2025 | 37 | +4 |
De los 288 municipios de Guadalajara, Embid ocupa el puesto 214 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Guadalajara, con 92.834 habitantes, a 128 km en línea recta.
Municipios cercanos a Embid
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Embid, en datos
Embid tenía 37 habitantes en 2025, frente a los 35 de 2020: ha ganado 2 vecinos en cinco años (+5,7 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 288 municipios de Guadalajara, Embid ocupa el puesto 214 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Guadalajara, con 92.834 habitantes, a 128 km en línea recta.
Evolución del padrón en Embid
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 35 | — | |
| 2021 | 33 | −2 | |
| 2022 | 28 | −5 | |
| 2023 | 30 | +2 | |
| 2024 | 33 | +3 | |
| 2025 | 37 | +4 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Embid
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Embid?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Embid. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Embid?
No. Embid no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Embid, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Embid tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Embid es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Embid
Estos son los municipios que rodean a Embid. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- La Yunta 6 km
- Tortuera 7 km
- Torralba de los Frailes 8 km
- Aldehuela de Liestos 10 km
- Campillo de Dueñas 10 km
- Las Cuerlas 13 km
- Rueda de la Sierra 13 km
- Cimballa 15 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
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La experiencia de comprar una vivienda con el equipo de Consultin ha sido excelente.
Muy contenta con el asesoramiento de Consultin, atentos y serios. Recomiendo el servicio jurídico sin duda.
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Atentos y trato cercano
Agradecido por el servicio prestado. Muy eficientes y profesionales. Sin duda los recomiendo.
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