Pisos en alquiler en Cullera
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Cullera. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Cullera
¿Está limitado el alquiler en Cullera?
En Cullera el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Cullera
Cullera suma 24.702 habitantes. En un municipio así no se vende «en Cullera»: se vende en un barrio concreto, y esa diferencia pesa en el precio más que ninguna otra cosa.
De 22.521 a 24.702 habitantes: 2.181 más en cinco años. El municipio atrae residentes nuevos, así que la demanda ya no es solo de aquí. Eso amplía el mercado y sostiene los precios.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Cullera están Fortaleny (5 km), Favara (6 km), Llaurí (7 km), Sueca (7 km). El mayor de los vecinos es Sueca, con 29.194 habitantes a 7 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 265 municipios de Valencia, Cullera es el 24º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Valencia, Cullera está al sureste de València, a unos 36 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +9,7% frente al +6,4% de media en Valencia. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 81 municipios, 6 de ellos más poblados que Cullera. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Cullera no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 40 municipios que tiene a menos de 25 km, 37 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Cullera
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 22.521 | — | |
| 2021 | 22.708 | +187 | |
| 2022 | 22.937 | +229 | |
| 2023 | 23.753 | +816 | |
| 2024 | 24.181 | +428 | |
| 2025 | 24.702 | +521 |
De los 265 municipios de Valencia, Cullera ocupa el puesto 24 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 36 km en línea recta.
Municipios cercanos a Cullera
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Cullera, en datos
Cullera tenía 24.702 habitantes en 2025, frente a los 22.521 de 2020: ha ganado 2.181 vecinos en cinco años (+9,7 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 265 municipios de Valencia, Cullera ocupa el puesto 24 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 36 km en línea recta.
Evolución del padrón en Cullera
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 22.521 | — | |
| 2021 | 22.708 | +187 | |
| 2022 | 22.937 | +229 | |
| 2023 | 23.753 | +816 | |
| 2024 | 24.181 | +428 | |
| 2025 | 24.702 | +521 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Cullera
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Cullera?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Cullera. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Cullera?
No. Cullera no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Cullera, ¿dónde miro?
Los municipios de al lado con algo publicado ahora mismo son Ontinyent (a 49 km, 1 inmueble). También puedes dejar tu búsqueda abierta a varios municipios a la vez.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Cullera es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Cullera
Ontinyent es el municipio más cercano con un inmueble publicado ahora mismo: está a 49 km en línea recta de Cullera. Si te encaja moverte un poco, ahí tienes más donde elegir.
- Ontinyent 49 km · 1 piso
- Fortaleny 5 km
- Favara 6 km
- Llaurí 7 km
- Sueca 7 km
- Riola 8 km
- Corbera 9 km
- Polinyà de Xúquer 11 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Da gusto de trabajar con un equipo de profesionales con tanta transparencia a la hora de realizar cualquier consulta y operación. Son eficientes y eficaces en todo su ámbito. Se agradece mucho un buen servicio y un inmejorable trato. Sin du…
Muy bien atendido satisfecho de todo!👌
Confié en ellos para la venta de mi casa y lo gestionaron excelente.Grandes profesionales, destacando a Silvia, que recomiendo siempre a todos cuando sé que necesitan asesoramiento de 10.
Muy profesionales y eficientes, los recomiendo totalmente.
Recomendable, excelente trato y profesionalidad, sobre todo Iván y Iman
Muy contenta con el asesoramiento prestado, los recomiendo sin duda.
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