Pisos en alquiler en Coomonte
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Coomonte. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Coomonte
¿Está limitado el alquiler en Coomonte?
En Coomonte el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Coomonte
Con 180 habitantes, Coomonte está entre los municipios más pequeños de Zamora. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
El padrón ha pasado de 198 habitantes en 2020 a 180 en 2025: 18 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Coomonte están Maire de Castroponce (2 km), Santa María de la Vega (3 km), Villaferrueña (4 km), Alija del Infantado (5 km). El mayor de los vecinos es Alija del Infantado, con 554 habitantes a 5 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Coomonte ocupa el puesto 150 de los 246 municipios de Zamora por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Zamora, Coomonte se sitúa al norte de Zamora, a unos 66 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −9,1% frente al −3,2% de media en Zamora. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 93 municipios, 64 de ellos más poblados que Coomonte. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Coomonte no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 2. Su entorno va en la misma dirección: de los 70 municipios a menos de 25 km, 9 crecen y 60 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Coomonte
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 198 | — | |
| 2021 | 198 | 0 | |
| 2022 | 194 | −4 | |
| 2023 | 175 | −19 | |
| 2024 | 179 | +4 | |
| 2025 | 180 | +1 |
De los 246 municipios de Zamora, Coomonte ocupa el puesto 150 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zamora, con 59.815 habitantes, a 66 km en línea recta.
Municipios cercanos a Coomonte
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Coomonte, en datos
Coomonte tenía 180 habitantes en 2025, frente a los 198 de 2020: ha perdido 18 vecinos en cinco años (-9,1 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 246 municipios de Zamora, Coomonte ocupa el puesto 150 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zamora, con 59.815 habitantes, a 66 km en línea recta.
Evolución del padrón en Coomonte
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 198 | — | |
| 2021 | 198 | 0 | |
| 2022 | 194 | −4 | |
| 2023 | 175 | −19 | |
| 2024 | 179 | +4 | |
| 2025 | 180 | +1 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Coomonte
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Coomonte?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Coomonte. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Coomonte?
No. Coomonte no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Coomonte, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Coomonte tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Coomonte es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Coomonte
Estos son los municipios que rodean a Coomonte. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Maire de Castroponce 2 km
- Santa María de la Vega 3 km
- Villaferrueña 4 km
- Alija del Infantado 5 km
- Fresno de la Polvorosa 5 km
- Pozuelo del Páramo 7 km
- San Adrián del Valle 7 km
- Arrabalde 7 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
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