Pisos en alquiler en Ciruelas
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Ciruelas. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Ciruelas
¿Está limitado el alquiler en Ciruelas?
En Ciruelas el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Ciruelas
Con 136 habitantes, Ciruelas está entre los municipios más pequeños de Guadalajara. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
De 112 a 136 habitantes: 24 más en cinco años. El municipio atrae residentes nuevos, así que la demanda ya no es solo de aquí. Eso amplía el mercado y sostiene los precios.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Ciruelas están Cañizar (3 km), Torija (5 km), Torre del Burgo (5 km), Heras de Ayuso (5 km). A 6 km está Yunquera de Henares, con 4.706 habitantes: unas 34,6 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Ciruelas va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
De los 288 municipios de Guadalajara, Ciruelas es el 90º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Guadalajara, Ciruelas queda al noreste de Guadalajara y a solo 15 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Y crece por encima de su provincia: +21,4% frente al +8,9% de media en Guadalajara. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 89 municipios, 44 de ellos más poblados que Ciruelas. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Ciruelas no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2023 con 141 habitantes, 5 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 64 municipios que tiene a menos de 25 km, 52 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Ciruelas
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 112 | — | |
| 2021 | 117 | +5 | |
| 2022 | 120 | +3 | |
| 2023 | 141 | +21 | |
| 2024 | 139 | −2 | |
| 2025 | 136 | −3 |
De los 288 municipios de Guadalajara, Ciruelas ocupa el puesto 90 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Guadalajara, con 92.834 habitantes, a 15 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Ciruelas
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Ciruelas, en datos
Ciruelas tenía 136 habitantes en 2025, frente a los 112 de 2020: ha ganado 24 vecinos en cinco años (+21,4 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 288 municipios de Guadalajara, Ciruelas ocupa el puesto 90 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Guadalajara, con 92.834 habitantes, a 15 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Ciruelas
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 112 | — | |
| 2021 | 117 | +5 | |
| 2022 | 120 | +3 | |
| 2023 | 141 | +21 | |
| 2024 | 139 | −2 | |
| 2025 | 136 | −3 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Ciruelas
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Ciruelas?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Ciruelas. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Ciruelas?
No. Ciruelas no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Ciruelas, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Ciruelas tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Ciruelas es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Ciruelas
Estos son los municipios que rodean a Ciruelas. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Cañizar 3 km
- Heras de Ayuso 5 km
- Torija 5 km
- Torre del Burgo 5 km
- Tórtola de Henares 6 km
- Yunquera de Henares 6 km
- Fontanar 8 km
- Taragudo 8 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Un equipo muy profesional y muy cercano a las personas sois fantasticos
Gestions ràpides i diligents amb un tractament exquisit. Màxima confiança.
Muy conforme y altamente recomendables, excelentes profesionales cumplen en tiempo y forma con la mayor celeridad. Muchas gracias, continuar como cliente suyo es una satisfacción. Las chicas muy majas!!!
La verdad , mui buena mui agradables y mui buena sensacion , son mui grandes y amables
Super amables majos y siempre te encuentran solucion los recomiendo para buscar pisos etc.😊😊
Yo pongo 10 estela ⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐ Grupo de abogados profesional Muchas Gracias
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