Pisos en alquiler en Chimillas
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Chimillas. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Chimillas
¿Está limitado el alquiler en Chimillas?
En Chimillas el alquiler no está limitado.
Aragón no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Chimillas
Chimillas tiene 407 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
El padrón ha subido de 402 habitantes en 2020 a 407 en 2025: 5 más. Un crecimiento sostenido significa demanda real, y eso significa que fijar el precio mirando operaciones de hace dos años deja dinero encima de la mesa.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Chimillas están Alerre (1 km), Banastás (1 km), Huesca (4 km), Igriés (5 km). A 4 km está Huesca, con 55.454 habitantes: unas 136,3 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Chimillas va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Chimillas ocupa el puesto 68 de los 202 municipios de Huesca por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Huesca, Chimillas queda al noroeste de Huesca y a solo 4 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: +1,2% frente al +3,6% de media en Huesca. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 49 municipios, 13 de ellos más poblados que Chimillas. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Chimillas no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2021 con 411 habitantes, 4 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 32 municipios que tiene a menos de 25 km, 29 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Chimillas
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 402 | — | |
| 2021 | 411 | +9 | |
| 2022 | 402 | −9 | |
| 2023 | 396 | −6 | |
| 2024 | 410 | +14 | |
| 2025 | 407 | −3 |
De los 202 municipios de Huesca, Chimillas ocupa el puesto 68 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Huesca, con 55.454 habitantes, a 4 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Chimillas
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Chimillas, en datos
Chimillas tenía 407 habitantes en 2025, frente a los 402 de 2020: ha ganado 5 vecinos en cinco años (+1,2 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 202 municipios de Huesca, Chimillas ocupa el puesto 68 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Huesca, con 55.454 habitantes, a 4 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Chimillas
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 402 | — | |
| 2021 | 411 | +9 | |
| 2022 | 402 | −9 | |
| 2023 | 396 | −6 | |
| 2024 | 410 | +14 | |
| 2025 | 407 | −3 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Chimillas
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Chimillas?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Chimillas. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Chimillas?
No. Chimillas no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Chimillas, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Chimillas tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Chimillas es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Chimillas
Estos son los municipios que rodean a Chimillas. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Alerre 1 km
- Banastás 1 km
- Huesca 4 km
- Igriés 5 km
- Quicena 8 km
- Tierz 9 km
- La Sotonera 10 km
- Loporzano 11 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
He comprado una finca y el trato en todo momento a sido muy bueno Recomiendo 100% esta empresa Gracias
Todo perfecto Todo el personal muy cualificado ,amables y atentos . Hoy día es muy difícil encontrar profesionales cualificados y responsables en su trabajo ,pues ellos lo son .
Grans profesionals,han venut el meu pis en menys d'un mes.Tot perfecte i sense complicacions,amb total trasnsparencia.Gracies per tot.Recomanable 100%.
Muy buen trabajo, han vendido el piso muy rápido y lo han hecho todo muy fácil. Sólo como algo negativo, decir que es algo caro.
Mi experiencia ha sido genial. Un trato amable y muy cercano. Me atendieron en seguida aclarando las dudas que tenía. IVAN UN GRAN PROFESIONAL Y PERSONA. Totalmente recomendable!!
Muy buena atención y profesionalidad
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