Pisos en alquiler en Chamartín
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Chamartín. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Chamartín
¿Está limitado el alquiler en Chamartín?
En Chamartín el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Chamartín
En Chamartín viven 61 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
Chamartín tenía 74 habitantes en 2020 y hoy tiene 61: 13 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Chamartín están Cillán (2 km), Gallegos de Altamiros (4 km), Narrillos del Rebollar (4 km), Sanchorreja (6 km). El mayor de los vecinos es Solana de Rioalmar, con 141 habitantes a 6 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 248 municipios de Ávila, Chamartín es el 197º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Ávila, Chamartín está al oeste de Ávila, a unos 25 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −17,6% frente al +1,4% de media en Ávila. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 106 municipios, 84 de ellos más poblados que Chamartín. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Chamartín no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Su entorno va en la misma dirección: de los 78 municipios a menos de 25 km, 21 crecen y 55 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Chamartín
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 74 | — | |
| 2021 | 68 | −6 | |
| 2022 | 63 | −5 | |
| 2023 | 61 | −2 | |
| 2024 | 62 | +1 | |
| 2025 | 61 | −1 |
De los 248 municipios de Ávila, Chamartín ocupa el puesto 197 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 25 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Chamartín
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Chamartín, en datos
Chamartín tenía 61 habitantes en 2025, frente a los 74 de 2020: ha perdido 13 vecinos en cinco años (-17,6 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 248 municipios de Ávila, Chamartín ocupa el puesto 197 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 25 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Chamartín
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 74 | — | |
| 2021 | 68 | −6 | |
| 2022 | 63 | −5 | |
| 2023 | 61 | −2 | |
| 2024 | 62 | +1 | |
| 2025 | 61 | −1 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Chamartín
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Chamartín?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Chamartín. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Chamartín?
No. Chamartín no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Chamartín, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Chamartín tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Chamartín es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Chamartín
Estos son los municipios que rodean a Chamartín. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Cillán 2 km
- Gallegos de Altamiros 4 km
- Narrillos del Rebollar 4 km
- Muñico 6 km
- Sanchorreja 6 km
- Solana de Rioalmar 6 km
- Grandes y San Martín 7 km
- Valdecasa 7 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Agradecer la amabilidad y la profesionalidad por el asesoramiento que nos dio Iván en un subarrendamiento de un piso que finalmente ha salido todo bien. Gracias
Muy profesional, Iván q es quien me ha atendido, se nota q sabe mucho de su trabajo y tiene buenísimos consejos. He salido super contenta y volveré para más gestiones.Totalmente recomendado.
Atentos y trato cercano
Muy buena atención. Muy buen trato al cliente. Muy de tu a tu, como a mi me gusta. Gracias!
Muy buen trabajo!
Muy profesionales y eficientes, los recomiendo totalmente.
Dinos qué piso buscas en Chamartín
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Chamartín, antes de que salga en los portales. Es gratis.
- Regístrate en un minuto, solo con tu correo.
- Crea tu búsqueda: zona, precio y lo que no puede faltar.
Compartir esta página
Se genera una imagen con el titular y la entradilla, lista para publicar. El reel se monta al pedirlo.