Pisos en alquiler en El Cerro de Andévalo
Todavía no tenemos inmuebles publicados en El Cerro de Andévalo. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en El Cerro de Andévalo
¿Está limitado el alquiler en Cerro de Andévalo, El?
En Cerro de Andévalo, El el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Cerro de Andévalo, El
En Cerro de Andévalo, El viven 2.246 personas. A esta escala hay un mercado reconocible: operaciones todos los meses, referencias fiables y demanda que también llega de fuera.
El padrón ha pasado de 2.327 habitantes en 2020 a 2.246 en 2025: 81 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Cerro de Andévalo, El están Cabezas Rubias (6 km), Villanueva de las Cruces (10 km), Calañas (14 km), Santa Bárbara de Casa (17 km). El mayor de los vecinos es Alosno, con 3.986 habitantes a 20 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Cerro de Andévalo, El ocupa el puesto 39 de los 80 municipios de Huelva por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Huelva, Cerro de Andévalo, El está al norte de Huelva, a unos 51 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −3,5% frente al +2,2% de media en Huelva. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 11 municipios, 6 de ellos más poblados que Cerro de Andévalo, El. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Cerro de Andévalo, El no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 7 municipios a menos de 25 km, 2 crecen y 5 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Cerro de Andévalo, El
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.327 | — | |
| 2021 | 2.320 | −7 | |
| 2022 | 2.286 | −34 | |
| 2023 | 2.272 | −14 | |
| 2024 | 2.260 | −12 | |
| 2025 | 2.246 | −14 |
De los 80 municipios de Huelva, Cerro de Andévalo, El ocupa el puesto 39 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Huelva, con 143.215 habitantes, a 52 km en línea recta.
Municipios cercanos a Cerro de Andévalo, El
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
El Cerro de Andévalo, en datos
El Cerro de Andévalo tenía 2.246 habitantes en 2025, frente a los 2.327 de 2020: ha perdido 81 vecinos en cinco años (-3,5 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 80 municipios de Huelva, El Cerro de Andévalo ocupa el puesto 39 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Huelva, con 143.215 habitantes, a 52 km en línea recta.
Evolución del padrón en El Cerro de Andévalo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.327 | — | |
| 2021 | 2.320 | −7 | |
| 2022 | 2.286 | −34 | |
| 2023 | 2.272 | −14 | |
| 2024 | 2.260 | −12 | |
| 2025 | 2.246 | −14 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en El Cerro de Andévalo
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en El Cerro de Andévalo?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en El Cerro de Andévalo. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en El Cerro de Andévalo?
No. El Cerro de Andévalo no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en El Cerro de Andévalo, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a El Cerro de Andévalo tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en El Cerro de Andévalo es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de El Cerro de Andévalo
Estos son los municipios que rodean a El Cerro de Andévalo. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Cabezas Rubias 6 km
- Villanueva de las Cruces 10 km
- Calañas 14 km
- Santa Bárbara de Casa 17 km
- Alosno 20 km
- Puebla de Guzmán 23 km
- Almonaster la Real 24 km
- Aroche 26 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
He confiat al Bufet d'Advocats Consulting diversos casos, tots resolts amb èxit. Vull destacar la professionalitat i proximitat de l’Iván i en José María, que m’han fet sentir sempre molt ben atesa i recolzada. El seu tracte és impecable. R…
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Muchisimas gracias por la ayuda y por la información! Muy profesionales! Recomiendo sus servicios a todo el mundo.
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Muy profesionales y con mucha amabilidad, resolvieron todas mis gestiones 100% recomendable
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