Pisos en alquiler en Castrodeza
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Castrodeza. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Castrodeza
¿Está limitado el alquiler en Castrodeza?
En Castrodeza el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Castrodeza
Castrodeza es un municipio de 148 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
El padrón ha pasado de 154 habitantes en 2020 a 148 en 2025: 6 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Castrodeza están Wamba (4 km), Robladillo (6 km), Torrelobatón (6 km), Peñaflor de Hornija (7 km). El mayor de los vecinos es Torrelobatón, con 387 habitantes a 6 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Castrodeza ocupa el puesto 128 de los 224 municipios de Valladolid por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Valladolid, Castrodeza queda al oeste de Valladolid y a solo 19 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −3,9% frente al +1,6% de media en Valladolid. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 74 municipios, 46 de ellos más poblados que Castrodeza. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Castrodeza no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Y lo hace mientras 30 de los 55 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Castrodeza
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 154 | — | |
| 2021 | 151 | −3 | |
| 2022 | 149 | −2 | |
| 2023 | 146 | −3 | |
| 2024 | 142 | −4 | |
| 2025 | 148 | +6 |
De los 224 municipios de Valladolid, Castrodeza ocupa el puesto 129 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Valladolid, con 302.614 habitantes, a 19 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Castrodeza
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Castrodeza, en datos
Castrodeza tenía 148 habitantes en 2025, frente a los 154 de 2020: ha perdido 6 vecinos en cinco años (-3,9 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 224 municipios de Valladolid, Castrodeza ocupa el puesto 129 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Valladolid, con 302.614 habitantes, a 19 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Castrodeza
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 154 | — | |
| 2021 | 151 | −3 | |
| 2022 | 149 | −2 | |
| 2023 | 146 | −3 | |
| 2024 | 142 | −4 | |
| 2025 | 148 | +6 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Castrodeza
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Castrodeza?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Castrodeza. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Castrodeza?
No. Castrodeza no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Castrodeza, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Castrodeza tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Castrodeza es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Castrodeza
Estos son los municipios que rodean a Castrodeza. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Wamba 4 km
- Robladillo 6 km
- Torrelobatón 6 km
- Peñaflor de Hornija 7 km
- San Pelayo 7 km
- Villán de Tordesillas 7 km
- Torrecilla de la Torre 8 km
- Velliza 8 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Mil gracias a la abogada Imán Zaitouni por la atención , comprensión y dedicación. Me ha solucionado mi problema y con la mejor amabilidad la recomiendo 100,%
Un amigo me comentó de este lugar y me decidí a probar. Trato cercano, muy atentos y resolutivos. Salí más que satisfecho.. Un 10!
Gracias por la venta tan rápida de mi piso
Sin duda, hemos recibido una atención excelente!! Muy resolutivos y eficaces a la hora d resolver problemas. Muchas gracias !!
Muchisimas gracias por la ayuda y por la información! Muy profesionales! Recomiendo sus servicios a todo el mundo.
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