Pisos en alquiler en Castellar de la Muela
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Castellar de la Muela. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Castellar de la Muela
¿Está limitado el alquiler en Castellar de la Muela?
En Castellar de la Muela el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Castellar de la Muela
Con 22 habitantes, Castellar de la Muela está entre los municipios más pequeños de Guadalajara. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
De 29 habitantes en 2020 a 22 en 2025: Castellar de la Muela ha perdido 7 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Castellar de la Muela están Prados Redondos (5 km), Morenilla (6 km), Hombrados (7 km), Castilnuevo (8 km). El mayor de los vecinos es Morenilla, con 53 habitantes a 6 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 288 municipios de Guadalajara, Castellar de la Muela es el 253º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Guadalajara, Castellar de la Muela se sitúa al este de Guadalajara, a unos 120 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −24,1% frente al +8,9% de media en Guadalajara. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 57 municipios, 47 de ellos más poblados que Castellar de la Muela. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Castellar de la Muela no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2021 con 32 habitantes, 10 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 44 municipios a menos de 25 km, 14 crecen y 30 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Castellar de la Muela
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 29 | — | |
| 2021 | 32 | +3 | |
| 2022 | 27 | −5 | |
| 2023 | 23 | −4 | |
| 2024 | 19 | −4 | |
| 2025 | 22 | +3 |
De los 288 municipios de Guadalajara, Castellar de la Muela ocupa el puesto 253 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Guadalajara, con 92.834 habitantes, a 120 km en línea recta.
Municipios cercanos a Castellar de la Muela
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Castellar de la Muela, en datos
Castellar de la Muela tenía 22 habitantes en 2025, frente a los 29 de 2020: ha perdido 7 vecinos en cinco años (-24,1 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 288 municipios de Guadalajara, Castellar de la Muela ocupa el puesto 253 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Guadalajara, con 92.834 habitantes, a 120 km en línea recta.
Evolución del padrón en Castellar de la Muela
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 29 | — | |
| 2021 | 32 | +3 | |
| 2022 | 27 | −5 | |
| 2023 | 23 | −4 | |
| 2024 | 19 | −4 | |
| 2025 | 22 | +3 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Castellar de la Muela
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Castellar de la Muela?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Castellar de la Muela. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Castellar de la Muela?
No. Castellar de la Muela no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Castellar de la Muela, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Castellar de la Muela tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Castellar de la Muela es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Castellar de la Muela
Estos son los municipios que rodean a Castellar de la Muela. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Prados Redondos 5 km
- Morenilla 6 km
- Hombrados 7 km
- Castilnuevo 8 km
- Anquela del Pedregal 9 km
- Torrecuadrada de Molina 9 km
- Torremochuela 9 km
- Campillo de Dueñas 10 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy conforme y altamente recomendables, excelentes profesionales cumplen en tiempo y forma con la mayor celeridad. Muchas gracias, continuar como cliente suyo es una satisfacción. Las chicas muy majas!!!
Solución de tus problemas no dudes en llamarlos
Buen trato, buena gestión y con mucha rapidez. Todas la gestiones ejecutadas de 10.
He confiat al Bufet d'Advocats Consulting diversos casos, tots resolts amb èxit. Vull destacar la professionalitat i proximitat de l’Iván i en José María, que m’han fet sentir sempre molt ben atesa i recolzada. El seu tracte és impecable. R…
Muy buena atención. Muy buen trato al cliente. Muy de tu a tu, como a mi me gusta. Gracias!
Fantástico equipo, eficientes y profesionales, gran trato personal con los clientes, sobre todo Ivan e Imán, grandes personas , en labor con el resto de equipo
Dinos qué piso buscas en Castellar de la Muela
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Castellar de la Muela, antes de que salga en los portales. Es gratis.
- Regístrate en un minuto, solo con tu correo.
- Crea tu búsqueda: zona, precio y lo que no puede faltar.
Compartir esta página
Se genera una imagen con el titular y la entradilla, lista para publicar. El reel se monta al pedirlo.