Pisos en alquiler en Cartes
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Cartes. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Cartes
¿Está limitado el alquiler en Cartes?
En Cartes el alquiler no está limitado.
Cantabria no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Cartes
Con 5.874 habitantes, Cartes tiene mercado propio. Es una ventaja y un aviso: hay interesados, pero también otras viviendas con las que la tuya se compara directamente.
De 5.731 a 5.874 habitantes en cinco años, 143 más. La población crece y con ella los interesados potenciales. Conviene valorar con datos recientes: el mercado de hace dos años ya no es este.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Cartes están Reocín (3 km), Torrelavega (3 km), Corrales de Buelna, Los (7 km), San Felices de Buelna (7 km). A 3 km está Torrelavega, con 51.796 habitantes: unas 8,8 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Cartes va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
De los 102 municipios de Cantabria, Cartes es el 20º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Cantabria, Cartes está al suroeste de Santander, a unos 26 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +2,5% aquí frente al +1,8% de media en Cantabria. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 49 municipios, 14 de ellos más poblados que Cartes. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Cartes no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 38 municipios que tiene a menos de 25 km, 26 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Cartes
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5.731 | — | |
| 2021 | 5.750 | +19 | |
| 2022 | 5.781 | +31 | |
| 2023 | 5.800 | +19 | |
| 2024 | 5.865 | +65 | |
| 2025 | 5.874 | +9 |
De los 102 municipios de Cantabria, Cartes ocupa el puesto 19 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Santander, con 175.425 habitantes, a 26 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Cartes
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Cartes, en datos
Cartes tenía 5.874 habitantes en 2025, frente a los 5.731 de 2020: ha ganado 143 vecinos en cinco años (+2,5 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 102 municipios de Cantabria, Cartes ocupa el puesto 19 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Santander, con 175.425 habitantes, a 26 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Cartes
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5.731 | — | |
| 2021 | 5.750 | +19 | |
| 2022 | 5.781 | +31 | |
| 2023 | 5.800 | +19 | |
| 2024 | 5.865 | +65 | |
| 2025 | 5.874 | +9 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Cartes
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Cartes?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Cartes. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Cartes?
No. Cartes no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Cartes, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Cartes tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Cartes es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Cartes
Estos son los municipios que rodean a Cartes. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Reocín 3 km
- Torrelavega 3 km
- Los Corrales de Buelna 7 km
- San Felices de Buelna 7 km
- Polanco 8 km
- Puente Viesgo 9 km
- Santillana del Mar 9 km
- Mazcuerras 10 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Eficacia, profesionalidad, amabilidad y todo muy bien detallado.. Yo salí de consulting muy contento y confianza gracias Imán por todo .100% recomendable
Muy buena atención por todos.
Muy profesionales y eficientes, los recomiendo totalmente.
Ens han asesorat amb molta amabilitat i coneixement sobre el tema.
Ana es muy maja
He confiat al Bufet d'Advocats Consulting diversos casos, tots resolts amb èxit. Vull destacar la professionalitat i proximitat de l’Iván i en José María, que m’han fet sentir sempre molt ben atesa i recolzada. El seu tracte és impecable. R…
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