Pisos en alquiler en Cartaya
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Cartaya. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Cartaya
¿Está limitado el alquiler en Cartaya?
En Cartaya el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Cartaya
21.471 habitantes hacen de Cartaya un mercado con profundidad real. Hay demanda para casi cualquier tipología, y también competencia para casi cualquier vivienda.
El padrón ha pasado de 20.083 habitantes en 2020 a 21.471 en 2025: 1.388 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Cartaya están Lepe (6 km), Aljaraque (11 km), Isla Cristina (17 km), Villablanca (17 km). El mayor de los vecinos es Lepe, con 29.677 habitantes a 6 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 80 municipios de Huelva, Cartaya ocupa el puesto 8 por población. Estar tan arriba significa mercado profundo: operaciones constantes, comparables de sobra para valorar bien y compradores que llegan de toda la provincia. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Huelva, Cartaya queda al oeste de Huelva y a solo 20 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Y crece por encima de su provincia: +6,9% frente al +2,2% de media en Huelva. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 15 municipios, 6 de ellos más poblados que Cartaya. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Cartaya no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 11 municipios que tiene a menos de 25 km, 10 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Cartaya
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 20.083 | — | |
| 2021 | 20.314 | +231 | |
| 2022 | 20.717 | +403 | |
| 2023 | 21.128 | +411 | |
| 2024 | 21.408 | +280 | |
| 2025 | 21.471 | +63 |
De los 80 municipios de Huelva, Cartaya ocupa el puesto 8 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Huelva, con 143.215 habitantes, a 20 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Cartaya
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Cartaya, en datos
Cartaya tenía 21.471 habitantes en 2025, frente a los 20.083 de 2020: ha ganado 1.388 vecinos en cinco años (+6,9 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 80 municipios de Huelva, Cartaya ocupa el puesto 8 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Huelva, con 143.215 habitantes, a 20 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Cartaya
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 20.083 | — | |
| 2021 | 20.314 | +231 | |
| 2022 | 20.717 | +403 | |
| 2023 | 21.128 | +411 | |
| 2024 | 21.408 | +280 | |
| 2025 | 21.471 | +63 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Cartaya
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Cartaya?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Cartaya. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Cartaya?
No. Cartaya no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Cartaya, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Cartaya tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Cartaya es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Cartaya
Estos son los municipios que rodean a Cartaya. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Lepe 6 km
- Aljaraque 11 km
- Isla Cristina 17 km
- Villablanca 17 km
- Gibraleón 19 km
- San Bartolomé de la Torre 19 km
- Huelva 20 km
- Punta Umbría 20 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy atentos a cada momento. Super profesionales y aconsejando siempre qué paso es mejor seguir. No te dejan solo hasta el final del proceso!! Gracias por todo!!
A pesar de la distancia, han hecho un buen trabajo , serio y profesional.recomendable!
Confié en ellos para la venta de mi casa y lo gestionaron excelente.Grandes profesionales, destacando a Silvia, que recomiendo siempre a todos cuando sé que necesitan asesoramiento de 10.
Mi experiencia ha sido genial. Un trato amable y muy cercano. Me atendieron en seguida aclarando las dudas que tenía. IVAN UN GRAN PROFESIONAL Y PERSONA. Totalmente recomendable!!
Con ellos he hecho la compra de un piso y ahora la puesta en alquiler y los recomiendo. El trato ha sido estupendo, muy amable, la comunicación muy ágil y todo ordenado.
Estamos encantados con Consultin. Pusimos el piso en venta y ellos se ocuparon de todo. Lo hemos vendido enseguida. Trato muy muy profesional y muy muy humano. Un gusto trabajar con ellos. 100% recomendable. Gracias por todo!!!
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