Pisos en alquiler en Candeleda
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Candeleda. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Candeleda
¿Está limitado el alquiler en Candeleda?
En Candeleda el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Candeleda
Con 5.003 habitantes, Candeleda tiene mercado propio. Es una ventaja y un aviso: hay interesados, pero también otras viviendas con las que la tuya se compara directamente.
El padrón apenas se mueve: 5.025 habitantes en 2020 y 5.003 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Candeleda están Poyales del Hoyo (7 km), Madrigal de la Vera (11 km), Guisando (11 km), Arenas de San Pedro (14 km). El mayor de los vecinos es Arenas de San Pedro, con 6.460 habitantes a 14 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 248 municipios de Ávila, Candeleda ocupa el puesto 6 por población. Estar tan arriba significa mercado profundo: operaciones constantes, comparables de sobra para valorar bien y compradores que llegan de toda la provincia. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Ávila, Candeleda se sitúa al suroeste de Ávila, a unos 75 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su evolución va en línea con la de la provincia: −0,4% aquí frente al +1,4% de media en Ávila. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. De los 44 municipios que hay en treinta kilómetros a la redonda, solo uno es más grande que Candeleda: está en lo alto de su zona y compite con pocos de tú a tú.
Mirado año por año, el recorrido de Candeleda no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2021 con 5.049 habitantes, 46 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 25 municipios a menos de 25 km, 8 crecen y 17 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Candeleda
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5.025 | — | |
| 2021 | 5.049 | +24 | |
| 2022 | 5.044 | −5 | |
| 2023 | 5.001 | −43 | |
| 2024 | 5.031 | +30 | |
| 2025 | 5.003 | −28 |
De los 248 municipios de Ávila, Candeleda ocupa el puesto 6 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 75 km en línea recta.
Municipios cercanos a Candeleda
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Candeleda, en datos
Candeleda tenía 5.003 habitantes en 2025, frente a los 5.025 de 2020: ha perdido 22 vecinos en cinco años (-0,4 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 248 municipios de Ávila, Candeleda ocupa el puesto 6 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 75 km en línea recta.
Evolución del padrón en Candeleda
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5.025 | — | |
| 2021 | 5.049 | +24 | |
| 2022 | 5.044 | −5 | |
| 2023 | 5.001 | −43 | |
| 2024 | 5.031 | +30 | |
| 2025 | 5.003 | −28 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Candeleda
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Candeleda?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Candeleda. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Candeleda?
No. Candeleda no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Candeleda, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Candeleda tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Candeleda es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Candeleda
Estos son los municipios que rodean a Candeleda. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Poyales del Hoyo 7 km
- Guisando 11 km
- Madrigal de la Vera 11 km
- Arenas de San Pedro 14 km
- El Hornillo 15 km
- Villanueva de la Vera 15 km
- Pueblonuevo de Miramontes 16 km
- Navalcán 17 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy contenta con el asesoramiento prestado, los recomiendo sin duda.
Buen trato, buena gestión y con mucha rapidez. Todas la gestiones ejecutadas de 10.
Muy conforme y altamente recomendables, excelentes profesionales cumplen en tiempo y forma con la mayor celeridad. Muchas gracias, continuar como cliente suyo es una satisfacción. Las chicas muy majas!!!
Empresa muy profesional, eficiente y resolutiva, totalmente recomendable. Son personas encantadoras y auténticos profesionales que facilitan el proceso en todo momento. ¡Muy agradecida por todo!
De confiança. Sempre amb un bon servei.
Fantástico equipo, eficientes y profesionales, gran trato personal con los clientes, sobre todo Ivan e Imán, grandes personas , en labor con el resto de equipo
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