Pisos en alquiler en Calvarrasa de Abajo
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Calvarrasa de Abajo. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Calvarrasa de Abajo
¿Está limitado el alquiler en Calvarrasa de Abajo?
En Calvarrasa de Abajo el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Calvarrasa de Abajo
Con 1.240 habitantes, Calvarrasa de Abajo se mueve tanto por el boca a boca como por los portales. Quien busca aquí suele ser de la zona y llega sabiendo lo que se pagó en la calle de al lado.
Calvarrasa de Abajo ha sumado 74 habitantes desde 2020 y ya son 1.240. Un salto de esta intensidad tensiona el mercado: hay más gente buscando que viviendas disponibles, y se nota en la rapidez de las operaciones.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Calvarrasa de Abajo están Pelabravo (2 km), Machacón (3 km), Aldealengua (4 km), Santa Marta de Tormes (6 km). A 6 km está Santa Marta de Tormes, con 14.976 habitantes: unas 12,1 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Calvarrasa de Abajo va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
De los 362 municipios de Salamanca, Calvarrasa de Abajo es el 23º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Salamanca, Calvarrasa de Abajo queda al este de Salamanca y a solo 11 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Y crece por encima de su provincia: +6,3% frente al −0,1% de media en Salamanca. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 108 municipios, 15 de ellos más poblados que Calvarrasa de Abajo. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Calvarrasa de Abajo no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Llama la atención que crezca mientras 50 de los 86 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Evolución del padrón en Calvarrasa de Abajo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.166 | — | |
| 2021 | 1.169 | +3 | |
| 2022 | 1.173 | +4 | |
| 2023 | 1.191 | +18 | |
| 2024 | 1.201 | +10 | |
| 2025 | 1.240 | +39 |
De los 362 municipios de Salamanca, Calvarrasa de Abajo ocupa el puesto 23 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 11 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Calvarrasa de Abajo
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Calvarrasa de Abajo, en datos
Calvarrasa de Abajo tenía 1.240 habitantes en 2025, frente a los 1.166 de 2020: ha ganado 74 vecinos en cinco años (+6,3 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 362 municipios de Salamanca, Calvarrasa de Abajo ocupa el puesto 23 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 11 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Calvarrasa de Abajo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.166 | — | |
| 2021 | 1.169 | +3 | |
| 2022 | 1.173 | +4 | |
| 2023 | 1.191 | +18 | |
| 2024 | 1.201 | +10 | |
| 2025 | 1.240 | +39 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Calvarrasa de Abajo
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Calvarrasa de Abajo?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Calvarrasa de Abajo. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Calvarrasa de Abajo?
No. Calvarrasa de Abajo no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Calvarrasa de Abajo, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Calvarrasa de Abajo tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Calvarrasa de Abajo es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Calvarrasa de Abajo
Estos son los municipios que rodean a Calvarrasa de Abajo. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Pelabravo 2 km
- Machacón 3 km
- Aldealengua 4 km
- Cabrerizos 6 km
- Calvarrasa de Arriba 6 km
- Santa Marta de Tormes 6 km
- Encinas de Abajo 7 km
- Moriscos 7 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Gracias a todo el equipo por hacer posible mi primera hipoteca. Recomiendo 100%
Yo pongo 10 estela ⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐ Grupo de abogados profesional Muchas Gracias
L'equip genial. El tracte que vaig rebre per part d'en Jordi Ribera va ser excel-lent. Amb la informació que li vaig facilitar i en base a les meves opcions, em va recomanar i ensenyar allò que més s'ajustava a les meves necessitats. Tracte…
Con ellos he hecho la compra de un piso y ahora la puesta en alquiler y los recomiendo. El trato ha sido estupendo, muy amable, la comunicación muy ágil y todo ordenado.
Ana es muy maja
Ha sido un proceso largo para cuadrar la financiación, pero que ha acabado con éxito gracias a la paciencia y seguimiento de Iván y su equipo
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