Pisos en alquiler en Calamonte
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Calamonte. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Calamonte
¿Está limitado el alquiler en Calamonte?
En Calamonte el alquiler no está limitado.
Extremadura no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Calamonte
Calamonte tiene 6.104 habitantes, suficiente para que haya movimiento constante: varias viviendas compitiendo a la vez, precios conocidos y plazos razonables.
Calamonte mantiene su población: 6.170 en 2020, 6.104 en 2025. Ni crece ni se vacía, y eso da un mercado tranquilo donde el precio correcto se sabe de antemano y el equivocado no se corrige solo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Calamonte están Mérida (5 km), Arroyo de San Serván (7 km), Esparragalejo (7 km), Garrovilla, La (10 km). A 5 km está Mérida, con 60.225 habitantes: unas 9,9 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Calamonte va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 163 municipios de Badajoz, Calamonte ocupa el puesto 15 por población. Estar tan arriba significa mercado profundo: operaciones constantes, comparables de sobra para valorar bien y compradores que llegan de toda la provincia. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Badajoz, Calamonte está al este de Badajoz, a unos 50 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: −1,1% aquí frente al −1,2% de media en Badajoz. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 30 municipios, 4 de ellos más poblados que Calamonte. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Calamonte no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Su entorno va en la misma dirección: de los 22 municipios a menos de 25 km, 8 crecen y 13 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Calamonte
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 6.170 | — | |
| 2021 | 6.152 | −18 | |
| 2022 | 6.115 | −37 | |
| 2023 | 6.095 | −20 | |
| 2024 | 6.120 | +25 | |
| 2025 | 6.104 | −16 |
De los 163 municipios de Badajoz, Calamonte ocupa el puesto 15 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Badajoz, con 150.209 habitantes, a 50 km en línea recta.
Municipios cercanos a Calamonte
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Calamonte, en datos
Calamonte tenía 6.104 habitantes en 2025, frente a los 6.170 de 2020: ha perdido 66 vecinos en cinco años (-1,1 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 163 municipios de Badajoz, Calamonte ocupa el puesto 15 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Badajoz, con 150.209 habitantes, a 50 km en línea recta.
Evolución del padrón en Calamonte
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 6.170 | — | |
| 2021 | 6.152 | −18 | |
| 2022 | 6.115 | −37 | |
| 2023 | 6.095 | −20 | |
| 2024 | 6.120 | +25 | |
| 2025 | 6.104 | −16 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Calamonte
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Calamonte?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Calamonte. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Calamonte?
No. Calamonte no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Calamonte, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Calamonte tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Calamonte es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Calamonte
Estos son los municipios que rodean a Calamonte. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Mérida 5 km
- Arroyo de San Serván 7 km
- Esparragalejo 7 km
- La Garrovilla 10 km
- Don Álvaro 11 km
- Torremejía 11 km
- Torremayor 13 km
- Trujillanos 13 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy buena comunicación desde el principio y todo ha ido súper rápido. Nos han ido informando en todo momento de todas las gestiones. Desde el comercial, Jordi, que fue super rápido y flexible en toda la operación, hasta Iván que se preocupó…
Yo pongo 10 estela ⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐ Grupo de abogados profesional Muchas Gracias
Han sido muy profesionales y rápidos en la redacción del contrato y la entrega de llaves, no te marean como muchas inmobiliarias un 10/10
A pesar de la distancia, han hecho un buen trabajo , serio y profesional.recomendable!
Muy buena atención,gran profesional Iván..soluciones para cualquier tipo de duda...repetiré
He comprado una finca y el trato en todo momento a sido muy bueno Recomiendo 100% esta empresa Gracias
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