Pisos en alquiler en Calahorra de Boedo
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Calahorra de Boedo. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Calahorra de Boedo
¿Está limitado el alquiler en Calahorra de Boedo?
En Calahorra de Boedo el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Calahorra de Boedo
Calahorra de Boedo es un municipio de 82 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
El padrón ha pasado de 87 habitantes en 2020 a 82 en 2025: 5 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Calahorra de Boedo están Páramo de Boedo (1 km), San Cristóbal de Boedo (4 km), Herrera de Pisuerga (5 km), Santa Cruz de Boedo (5 km). A 5 km está Herrera de Pisuerga, con 1.875 habitantes: unas 22,9 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Calahorra de Boedo va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Calahorra de Boedo ocupa el puesto 124 de los 191 municipios de Palencia por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Palencia, Calahorra de Boedo se sitúa al norte de Palencia, a unos 67 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −5,7% frente al −1,0% de media en Palencia. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 67 municipios, 35 de ellos más poblados que Calahorra de Boedo. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Calahorra de Boedo no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Su máximo lo tocó en 2022 con 89 habitantes, 7 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 44 municipios a menos de 25 km, 8 crecen y 35 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Calahorra de Boedo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 87 | — | |
| 2021 | 85 | −2 | |
| 2022 | 89 | +4 | |
| 2023 | 87 | −2 | |
| 2024 | 83 | −4 | |
| 2025 | 82 | −1 |
De los 191 municipios de Palencia, Calahorra de Boedo ocupa el puesto 123 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palencia, con 77.466 habitantes, a 67 km en línea recta.
Municipios cercanos a Calahorra de Boedo
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Calahorra de Boedo, en datos
Calahorra de Boedo tenía 82 habitantes en 2025, frente a los 87 de 2020: ha perdido 5 vecinos en cinco años (-5,7 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 191 municipios de Palencia, Calahorra de Boedo ocupa el puesto 123 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palencia, con 77.466 habitantes, a 67 km en línea recta.
Evolución del padrón en Calahorra de Boedo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 87 | — | |
| 2021 | 85 | −2 | |
| 2022 | 89 | +4 | |
| 2023 | 87 | −2 | |
| 2024 | 83 | −4 | |
| 2025 | 82 | −1 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Calahorra de Boedo
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Calahorra de Boedo?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Calahorra de Boedo. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Calahorra de Boedo?
No. Calahorra de Boedo no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Calahorra de Boedo, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Calahorra de Boedo tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Calahorra de Boedo es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Calahorra de Boedo
Estos son los municipios que rodean a Calahorra de Boedo. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Páramo de Boedo 1 km
- San Cristóbal de Boedo 4 km
- Herrera de Pisuerga 5 km
- Santa Cruz de Boedo 5 km
- Sotobañado y Priorato 5 km
- Villaprovedo 6 km
- Olea de Boedo 7 km
- Dehesa de Romanos 8 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy contento con esta inmobiliaria, personal muy atento y cercano, dando respuesta a cualquier duda que pueda surgir. Muy profesional!!! La recomiendo!!!
Un equipo muy amable, muy eficiente y que te dan mucha confianza.
Agradecido por el servicio prestado. Muy eficientes y profesionales. Sin duda los recomiendo.
Muy contenta con el asesoramiento prestado, los recomiendo sin duda.
Muy agradecidos con la vuestra atención, super eficaz unos profesionales 100/100.
Nos han asesorado con mucha amabilidad y conocimiento al respecto.
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