Pisos en alquiler en Calaf
1 inmueble anunciado en Calaf desde 650 €/mes, de particulares e inmobiliarias, reunidos de los principales portales.
1 inmueble en alquiler en Calaf anunciado en otro portal
Reunimos los inmuebles en alquiler en Calaf que se anuncian en Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Milanuncios y otros portales. Hoy hay 1, por 650 € al mes; 1 lo anuncia un particular.
Vivir en Calaf
¿Está limitado el alquiler en Calaf?
Calaf es zona de mercado residencial tensionado.
El precio del alquiler está limitado por ley. En un contrato nuevo el propietario no puede pedir más de lo que marcaba el contrato anterior, y si la vivienda no se ha alquilado en los últimos cinco años el tope lo fija el índice de referencia del Estado.
Lo declaró Cataluña al amparo de la Ley 12/2023, y lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Calaf
Con 3.644 habitantes, Calaf tiene mercado propio. Es una ventaja y un aviso: hay interesados, pero también otras viviendas con las que la tuya se compara directamente.
El padrón apenas se mueve: 3.656 habitantes en 2020 y 3.644 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Calaf están Calonge de Segarra (4 km), Prats de Rei, Els (4 km), Sant Martí Sesgueioles (4 km), Molsosa, La (5 km). Ninguno de ellos supera a Calaf en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
Calaf ocupa el puesto 152 de los 311 municipios de Barcelona por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Barcelona, Calaf se sitúa al noroeste de Barcelona, a unos 66 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −0,3% frente al +4,2% de media en Barcelona. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 82 municipios, 15 de ellos más poblados que Calaf. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Calaf no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Y lo hace mientras 41 de los 56 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Calaf, en datos
Calaf tenía 3.644 habitantes en 2025, frente a los 3.656 de 2020: ha perdido 12 vecinos en cinco años (-0,3 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 311 municipios de Barcelona, Calaf ocupa el puesto 152 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Barcelona, con 1.731.649 habitantes, a 66 km en línea recta.
Evolución del padrón en Calaf
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3.656 | — | |
| 2021 | 3.597 | −59 | |
| 2022 | 3.590 | −7 | |
| 2023 | 3.566 | −24 | |
| 2024 | 3.618 | +52 | |
| 2025 | 3.644 | +26 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Calaf
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Calaf?
Hoy hay 1 inmueble anunciado en Calaf en otros portales, desde 650 € al mes: los tienes en esta misma página. Publicados directamente en ConsultIn todavía no hay ninguno; si dejas tu búsqueda, te avisamos de los que entren.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Calaf?
Sí. Calaf está declarado zona de mercado residencial tensionado, así que la renta de los contratos nuevos no puede subir libremente: se topa con la del contrato anterior o con el índice de referencia, según el caso. Tienes con qué negociar.
Si no encuentro nada en Calaf, ¿dónde miro?
Los municipios de al lado con algo publicado ahora mismo son Sant Mateu de Bages (a 19 km, 1 inmueble), Súria (a 23 km, 2 inmuebles) y Cardona (a 24 km, 1 inmueble). También puedes dejar tu búsqueda abierta a varios municipios a la vez.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Calaf es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Calaf
Sant Mateu de Bages es el municipio más cercano con un inmueble publicado ahora mismo: está a 19 km en línea recta de Calaf. Si te encaja moverte un poco, ahí tienes más donde elegir.
Dinos qué piso buscas en Calaf
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Calaf, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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