Pisos en alquiler en Buenache de la Sierra
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Buenache de la Sierra. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Buenache de la Sierra
¿Está limitado el alquiler en Buenache de la Sierra?
En Buenache de la Sierra el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Buenache de la Sierra
Buenache de la Sierra tiene 112 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
Buenache de la Sierra ha sumado 7 habitantes desde 2020 y ya son 112. Un salto de esta intensidad tensiona el mercado: hay más gente buscando que viviendas disponibles, y se nota en la rapidez de las operaciones.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Buenache de la Sierra están Palomera (7 km), Uña (10 km), Cuenca (13 km), Mariana (13 km). A 13 km está Cuenca, con 53.600 habitantes: unas 478,6 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Buenache de la Sierra va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Buenache de la Sierra ocupa el puesto 148 de los 237 municipios de Cuenca por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Cuenca, Buenache de la Sierra queda al noreste de Cuenca y a solo 13 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Y crece por encima de su provincia: +6,7% frente al +1,3% de media en Cuenca. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 32 municipios, 17 de ellos más poblados que Buenache de la Sierra. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Buenache de la Sierra no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otro. Su máximo lo tocó en 2023 con 114 habitantes, 2 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 21 municipios que tiene a menos de 25 km, 13 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Buenache de la Sierra
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 105 | — | |
| 2021 | 105 | 0 | |
| 2022 | 106 | +1 | |
| 2023 | 114 | +8 | |
| 2024 | 109 | −5 | |
| 2025 | 112 | +3 |
De los 237 municipios de Cuenca, Buenache de la Sierra ocupa el puesto 148 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Cuenca, con 53.600 habitantes, a 13 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Buenache de la Sierra
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Buenache de la Sierra, en datos
Buenache de la Sierra tenía 112 habitantes en 2025, frente a los 105 de 2020: ha ganado 7 vecinos en cinco años (+6,7 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 237 municipios de Cuenca, Buenache de la Sierra ocupa el puesto 148 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Cuenca, con 53.600 habitantes, a 13 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Buenache de la Sierra
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 105 | — | |
| 2021 | 105 | 0 | |
| 2022 | 106 | +1 | |
| 2023 | 114 | +8 | |
| 2024 | 109 | −5 | |
| 2025 | 112 | +3 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Buenache de la Sierra
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Buenache de la Sierra?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Buenache de la Sierra. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Buenache de la Sierra?
No. Buenache de la Sierra no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Buenache de la Sierra, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Buenache de la Sierra tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Buenache de la Sierra es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Buenache de la Sierra
Estos son los municipios que rodean a Buenache de la Sierra. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Palomera 7 km
- Uña 10 km
- Cuenca 13 km
- Mariana 13 km
- Villalba de la Sierra 14 km
- La Cierva 15 km
- Beamud 16 km
- Zarzuela 17 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Ens han asesorat amb molta amabilitat i coneixement sobre el tema.
Fantástico equipo, eficientes y profesionales, gran trato personal con los clientes, sobre todo Ivan e Imán, grandes personas , en labor con el resto de equipo
Muy buena atención. Muy buen trato al cliente. Muy de tu a tu, como a mi me gusta. Gracias!
Muy contenta con el asesoramiento de Consultin, atentos y serios. Recomiendo el servicio jurídico sin duda.
Gestiones rápidas y diligentes con un tratamiento exquisito. Máxima confianza.
Grandes profesionales, encantada con su trabajo y el buen trato. Muy recomendable.
Dinos qué piso buscas en Buenache de la Sierra
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Buenache de la Sierra, antes de que salga en los portales. Es gratis.
- Regístrate en un minuto, solo con tu correo.
- Crea tu búsqueda: zona, precio y lo que no puede faltar.
Compartir esta página
Se genera una imagen con el titular y la entradilla, lista para publicar. El reel se monta al pedirlo.