Pisos en alquiler en Breda
1 inmueble anunciado en Breda desde 800 €/mes, de particulares e inmobiliarias, reunidos de los principales portales.
1 inmueble en alquiler en Breda anunciado en otro portal
Reunimos los inmuebles en alquiler en Breda que se anuncian en Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Milanuncios y otros portales. Hoy hay 1, por 800 € al mes.
Vivir en Breda
¿Está limitado el alquiler en Breda?
Breda es zona de mercado residencial tensionado.
El precio del alquiler está limitado por ley. En un contrato nuevo el propietario no puede pedir más de lo que marcaba el contrato anterior, y si la vivienda no se ha alquilado en los últimos cinco años el tope lo fija el índice de referencia del Estado.
Lo declaró Cataluña al amparo de la Ley 12/2023, y lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Breda
Breda reúne 3.969 habitantes, el tamaño en el que un municipio deja de depender del boca a boca y empieza a funcionar por portal. Quien busca compara varias opciones antes de llamar.
El padrón ha subido de 3.762 habitantes en 2020 a 3.969 en 2025: 207 más. Un crecimiento sostenido significa demanda real, y eso significa que fijar el precio mirando operaciones de hace dos años deja dinero encima de la mesa.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Breda están Sant Feliu de Buixalleu (4 km), Gualba (5 km), Riells i Viabrea (5 km), Hostalric (6 km). El mayor de los vecinos es Riells i Viabrea, con 4.635 habitantes a 5 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 221 municipios de Girona, Breda es el 45º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Girona, Breda está al suroeste de Girona, a unos 34 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +5,5% aquí frente al +6,1% de media en Girona. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 95 municipios, 52 de ellos más poblados que Breda. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Breda no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 57 municipios que tiene a menos de 25 km, 56 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Breda, en datos
Breda tenía 3.969 habitantes en 2025, frente a los 3.762 de 2020: ha ganado 207 vecinos en cinco años (+5,5 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 221 municipios de Girona, Breda ocupa el puesto 45 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Girona, con 108.666 habitantes, a 34 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Breda
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3.762 | — | |
| 2021 | 3.836 | +74 | |
| 2022 | 3.842 | +6 | |
| 2023 | 3.898 | +56 | |
| 2024 | 3.930 | +32 | |
| 2025 | 3.969 | +39 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Breda
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Breda?
Hoy hay 1 inmueble anunciado en Breda en otros portales, desde 800 € al mes: los tienes en esta misma página. Publicados directamente en ConsultIn todavía no hay ninguno; si dejas tu búsqueda, te avisamos de los que entren.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Breda?
Sí. Breda está declarado zona de mercado residencial tensionado, así que la renta de los contratos nuevos no puede subir libremente: se topa con la del contrato anterior o con el índice de referencia, según el caso. Tienes con qué negociar.
Si no encuentro nada en Breda, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Breda tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Breda es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Breda
Estos son los municipios que rodean a Breda. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Breda
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Breda, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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