Pisos en alquiler en Borredà
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Vivir en Borredà
¿Está limitado el alquiler en Borredà?
En Borredà el alquiler no está limitado.
Cataluña sí ha declarado zonas tensionadas, pero Borredà no está entre ellas: el precio lo pone el propietario y no hay tope legal.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Borredà
Con 433 habitantes, Borredà está entre los municipios más pequeños de Barcelona. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
El padrón ha pasado de 464 habitantes en 2020 a 433 en 2025: 31 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Borredà están Vilada (5 km), Quar, La (5 km), Castell de l'Areny (6 km), Sant Jaume de Frontanyà (6 km). Ninguno de ellos supera a Borredà en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
Entre los 311 municipios de Barcelona, Borredà es el 252º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Barcelona, Borredà se sitúa al norte de Barcelona, a unos 84 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −6,7% frente al +4,2% de media en Barcelona. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 77 municipios, 33 de ellos más poblados que Borredà. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Borredà no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Y lo hace mientras 49 de los 59 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Borredà, en datos
Borredà tenía 433 habitantes en 2025, frente a los 464 de 2020: ha perdido 31 vecinos en cinco años (-6,7 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 311 municipios de Barcelona, Borredà ocupa el puesto 251 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Barcelona, con 1.731.649 habitantes, a 84 km en línea recta.
Evolución del padrón en Borredà
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 464 | — | |
| 2021 | 455 | −9 | |
| 2022 | 448 | −7 | |
| 2023 | 430 | −18 | |
| 2024 | 419 | −11 | |
| 2025 | 433 | +14 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Borredà
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Borredà?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Borredà. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Borredà?
No. Borredà no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Borredà, ¿dónde miro?
Los municipios de al lado con algo publicado ahora mismo son Balsareny (a 32 km, 1 inmueble), Sallent (a 35 km, 1 inmueble) y Cardona (a 36 km, 1 inmueble). También puedes dejar tu búsqueda abierta a varios municipios a la vez.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Borredà es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Borredà
Balsareny es el municipio más cercano con un inmueble publicado ahora mismo: está a 32 km en línea recta de Borredà. Si te encaja moverte un poco, ahí tienes más donde elegir.
Dinos qué piso buscas en Borredà
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Borredà, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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