Pisos en alquiler en Biure
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Biure. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Biure
¿Está limitado el alquiler en Biure?
En Biure el alquiler no está limitado.
Cataluña sí ha declarado zonas tensionadas, pero Biure no está entre ellas: el precio lo pone el propietario y no hay tope legal.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Biure
En Biure viven 226 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
De 241 habitantes en 2020 a 226 en 2025: Biure ha perdido 15 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Biure están Boadella i les Escaules (3 km), Pont de Molins (4 km), Capmany (5 km), Llers (5 km). A 5 km está Llers, con 1.269 habitantes: unas 5,6 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Biure va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 221 municipios de Girona, Biure es el 187º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Girona, Biure está al norte de Girona, a unos 40 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −6,2% frente al +6,1% de media en Girona. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 87 municipios, 71 de ellos más poblados que Biure. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Biure no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2022 con 249 habitantes, 23 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y lo hace mientras 63 de los 74 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Biure, en datos
Biure tenía 226 habitantes en 2025, frente a los 241 de 2020: ha perdido 15 vecinos en cinco años (-6,2 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 221 municipios de Girona, Biure ocupa el puesto 187 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Girona, con 108.666 habitantes, a 40 km en línea recta.
Evolución del padrón en Biure
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 241 | — | |
| 2021 | 244 | +3 | |
| 2022 | 249 | +5 | |
| 2023 | 240 | −9 | |
| 2024 | 223 | −17 | |
| 2025 | 226 | +3 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Biure
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Biure?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Biure. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Biure?
No. Biure no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Biure, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Biure tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Biure es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Biure
Estos son los municipios que rodean a Biure. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
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