Pisos en alquiler en Beranuy
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Beranuy. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Beranuy
¿Está limitado el alquiler en Beranuy?
En Beranuy el alquiler no está limitado.
Aragón no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Beranuy
En Beranuy viven 68 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
Beranuy tenía 75 habitantes en 2020 y hoy tiene 68: 7 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Beranuy están Torre la Ribera (4 km), Isábena (8 km), Valle de Lierp (8 km), Bonansa (9 km). El mayor de los vecinos es Laspaúles, con 255 habitantes a 12 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 202 municipios de Huesca, Beranuy es el 192º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Huesca, Beranuy se sitúa al este de Huesca, a unos 86 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −9,3% frente al +3,6% de media en Huesca. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 35 municipios, 31 de ellos más poblados que Beranuy. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Beranuy no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Y lo hace mientras 17 de los 26 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Beranuy
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 75 | — | |
| 2021 | 74 | −1 | |
| 2022 | 72 | −2 | |
| 2023 | 68 | −4 | |
| 2024 | 69 | +1 | |
| 2025 | 68 | −1 |
De los 202 municipios de Huesca, Beranuy ocupa el puesto 192 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Huesca, con 55.454 habitantes, a 86 km en línea recta.
Municipios cercanos a Beranuy
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Beranuy, en datos
Beranuy tenía 68 habitantes en 2025, frente a los 75 de 2020: ha perdido 7 vecinos en cinco años (-9,3 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 202 municipios de Huesca, Beranuy ocupa el puesto 192 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Huesca, con 55.454 habitantes, a 86 km en línea recta.
Evolución del padrón en Beranuy
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 75 | — | |
| 2021 | 74 | −1 | |
| 2022 | 72 | −2 | |
| 2023 | 68 | −4 | |
| 2024 | 69 | +1 | |
| 2025 | 68 | −1 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Beranuy
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Beranuy?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Beranuy. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Beranuy?
No. Beranuy no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Beranuy, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Beranuy tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Beranuy es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Beranuy
Estos son los municipios que rodean a Beranuy. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Torre la Ribera 4 km
- Isábena 8 km
- Valle de Lierp 8 km
- Bonansa 9 km
- Laspaúles 12 km
- Valle de Bardají 12 km
- El Pont de Suert 13 km
- Sopeira 14 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
De confianza. Siempre con buen servicio.
Un equipo muy profesional y muy cercano a las personas sois fantasticos
Oficina pequeña pero eficiente, en mi caso, han hecho un trabajo laborioso para la compra venta de una vivienda y con un resultado excelente. Gracias a todo el equipo de Consultin!!
Increíble la profesionalidad. Trato humano y una gran eficiéncia así como rapidez. Totalmente recomendable. El equipo áltamente profesional, especial mención a Iván e Iman. Os agradezco el trabajo y desde luego 100% recomendables. PROFESION…
Muy contentos con toda la atencion recibida por todo el equipo. Muy profecionales
Agradecer la amabilidad y la profesionalidad por el asesoramiento que nos dio Iván en un subarrendamiento de un piso que finalmente ha salido todo bien. Gracias
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