Pisos en alquiler en Benlloc
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Benlloc. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Benlloc
¿Está limitado el alquiler en Benlloc?
En Benlloc el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Benlloc
Benlloc ronda los 1.143 habitantes. Es el tamaño en el que la oferta es escasa pero la demanda también: una vivienda bien puesta no tiene competencia y una mal puesta no se visita.
Benlloc ha sumado 95 habitantes desde 2020 y ya son 1.143. Un salto de esta intensidad tensiona el mercado: hay más gente buscando que viviendas disponibles, y se nota en la rapidez de las operaciones.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Benlloc están Vall d'Alba (6 km), Vilanova d'Alcolea (7 km), Sierra Engarcerán (8 km), Torre d'en Doménec, la (8 km). El mayor de los vecinos es Vall d'Alba, con 3.218 habitantes a 6 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 134 municipios de Castellón, Benlloc es el 44º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Castellón, Benlloc está al norte de Castelló de la Plana/Castellón de la Plana, a unos 26 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +9,1% frente al +7,1% de media en Castellón. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 34 municipios, 15 de ellos más poblados que Benlloc. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Benlloc no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 25 municipios que tiene a menos de 25 km, 17 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Benlloc
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.048 | — | |
| 2021 | 1.075 | +27 | |
| 2022 | 1.092 | +17 | |
| 2023 | 1.108 | +16 | |
| 2024 | 1.115 | +7 | |
| 2025 | 1.143 | +28 |
De los 134 municipios de Castellón, Benlloc ocupa el puesto 44 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Castelló de la Plana/Castellón de la Plana, con 183.711 habitantes, a 26 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Benlloc
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Benlloc, en datos
Benlloc tenía 1.143 habitantes en 2025, frente a los 1.048 de 2020: ha ganado 95 vecinos en cinco años (+9,1 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 134 municipios de Castellón, Benlloc ocupa el puesto 44 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Castelló de la Plana/Castellón de la Plana, con 183.711 habitantes, a 26 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Benlloc
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.048 | — | |
| 2021 | 1.075 | +27 | |
| 2022 | 1.092 | +17 | |
| 2023 | 1.108 | +16 | |
| 2024 | 1.115 | +7 | |
| 2025 | 1.143 | +28 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Benlloc
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Benlloc?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Benlloc. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Benlloc?
No. Benlloc no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Benlloc, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Benlloc tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Benlloc es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Benlloc
Estos son los municipios que rodean a Benlloc. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Cabanes 6 km
- Vall d'Alba 6 km
- Vilanova d'Alcolea 7 km
- Sierra Engarcerán 8 km
- la Torre d'en Doménec 8 km
- la Serratella 10 km
- la Pobla Tornesa 12 km
- les Coves de Vinromà 13 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy recomendable! una gran selección de apartamentos. Equipo de profesionales. Gente decente, confiable, honesta! Ivan, Sonia y Gulnara, gracias por su trabajo.
Excelente trato y atención
Con ellos he hecho la compra de un piso y ahora la puesta en alquiler y los recomiendo. El trato ha sido estupendo, muy amable, la comunicación muy ágil y todo ordenado.
Muy contento con esta inmobiliaria, personal muy atento y cercano, dando respuesta a cualquier duda que pueda surgir. Muy profesional!!! La recomiendo!!!
Inmobiliaria absolutamente recomendable en todos los sentidos, agradecer a Anna su recomendación y a Iván por atenderme sin problema, es una persona cercana, empática, paciente, con una educación exquisita y totalmente transparente. Siempre…
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