Pisos en alquiler en Benferri
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Benferri. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Benferri
¿Está limitado el alquiler en Benferri?
En Benferri el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Benferri
Benferri tiene 2.099 habitantes, suficiente para que haya movimiento constante: varias viviendas compitiendo a la vez, precios conocidos y plazos razonables.
El padrón ha pasado de 1.965 habitantes en 2020 a 2.099 en 2025: 134 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Benferri están Redován (5 km), Granja de Rocamora (6 km), Orihuela (6 km), Cox (7 km). A 6 km está Orihuela, con 84.560 habitantes: unas 40,3 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Benferri va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Benferri ocupa el puesto 78 de los 141 municipios de Alicante por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Alicante, Benferri está al suroeste de Alacant/Alicante, a unos 48 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +6,8% aquí frente al +8,0% de media en Alicante. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 43 municipios, 39 de ellos más poblados que Benferri. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Benferri no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 34 municipios que tiene a menos de 25 km, 33 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Benferri
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.965 | — | |
| 2021 | 1.958 | −7 | |
| 2022 | 1.955 | −3 | |
| 2023 | 2.023 | +68 | |
| 2024 | 2.053 | +30 | |
| 2025 | 2.099 | +46 |
De los 141 municipios de Alicante, Benferri ocupa el puesto 78 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Alacant/Alicante, con 366.221 habitantes, a 48 km en línea recta.
Municipios cercanos a Benferri
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Benferri, en datos
Benferri tenía 2.099 habitantes en 2025, frente a los 1.965 de 2020: ha ganado 134 vecinos en cinco años (+6,8 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 141 municipios de Alicante, Benferri ocupa el puesto 78 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Alacant/Alicante, con 366.221 habitantes, a 48 km en línea recta.
Evolución del padrón en Benferri
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.965 | — | |
| 2021 | 1.958 | −7 | |
| 2022 | 1.955 | −3 | |
| 2023 | 2.023 | +68 | |
| 2024 | 2.053 | +30 | |
| 2025 | 2.099 | +46 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Benferri
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Benferri?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Benferri. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Benferri?
No. Benferri no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Benferri, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Benferri tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Benferri es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Benferri
Estos son los municipios que rodean a Benferri. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Redován 5 km
- Granja de Rocamora 6 km
- Orihuela 6 km
- Cox 7 km
- Callosa de Segura 8 km
- Albatera 9 km
- Bigastro 10 km
- Abanilla 10 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Ens han asesorat amb molta amabilitat i coneixement sobre el tema.
Muchisimas gracias por la ayuda y por la información! Muy profesionales! Recomiendo sus servicios a todo el mundo.
Agradecer la amabilidad y la profesionalidad por el asesoramiento que nos dio Iván en un subarrendamiento de un piso que finalmente ha salido todo bien. Gracias
Muy profesionales y eficientes, los recomiendo totalmente.
Gracias a la profesionalidad, empatía y buen trato del equipo, en especial a las Anas, he logrado en tiempo récord un piso en Barcelona. Buen trabajo chicas. Éxitos!!!
Nuestra experiencia con la inmobiliaria a sido muy positiva, porque después de más de 2 años de tener el piso en venta lo cojido Consulting y antes de lo Esperado Y lo tenían vendido.
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