Pisos en alquiler en Benasque
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Benasque. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Benasque
¿Está limitado el alquiler en Benasque?
En Benasque el alquiler no está limitado.
Aragón no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Benasque
Con 2.359 habitantes, Benasque tiene mercado propio. Es una ventaja y un aviso: hay interesados, pero también otras viviendas con las que la tuya se compara directamente.
De 2.184 a 2.359 habitantes: 175 más en cinco años. El municipio atrae residentes nuevos, así que la demanda ya no es solo de aquí. Eso amplía el mercado y sostiene los precios.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Benasque están Sahún (6 km), Sesué (7 km), Villanova (8 km), Chía (10 km). Ninguno de ellos supera a Benasque en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
Entre los 202 municipios de Huesca, Benasque ocupa el puesto 12 por población. Estar tan arriba significa mercado profundo: operaciones constantes, comparables de sobra para valorar bien y compradores que llegan de toda la provincia. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Huesca, Benasque se sitúa al noreste de Huesca, a unos 92 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Y crece por encima de su provincia: +8,0% frente al +3,6% de media en Huesca. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. De los 30 municipios que hay en treinta kilómetros a la redonda, solo 2 son más grande que Benasque: está en lo alto de su zona y compite con pocos de tú a tú.
Mirado año por año, el recorrido de Benasque no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Su máximo lo tocó en 2024 con 2.362 habitantes, 3 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 23 municipios que tiene a menos de 25 km, 14 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Benasque
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.184 | — | |
| 2021 | 2.239 | +55 | |
| 2022 | 2.282 | +43 | |
| 2023 | 2.306 | +24 | |
| 2024 | 2.362 | +56 | |
| 2025 | 2.359 | −3 |
De los 202 municipios de Huesca, Benasque ocupa el puesto 12 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Huesca, con 55.454 habitantes, a 92 km en línea recta.
Municipios cercanos a Benasque
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Benasque, en datos
Benasque tenía 2.359 habitantes en 2025, frente a los 2.184 de 2020: ha ganado 175 vecinos en cinco años (+8 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 202 municipios de Huesca, Benasque ocupa el puesto 12 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Huesca, con 55.454 habitantes, a 92 km en línea recta.
Evolución del padrón en Benasque
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.184 | — | |
| 2021 | 2.239 | +55 | |
| 2022 | 2.282 | +43 | |
| 2023 | 2.306 | +24 | |
| 2024 | 2.362 | +56 | |
| 2025 | 2.359 | −3 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Benasque
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Benasque?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Benasque. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Benasque?
No. Benasque no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Benasque, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Benasque tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Benasque es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Benasque
Estos son los municipios que rodean a Benasque. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Sahún 6 km
- Sesué 7 km
- Villanova 8 km
- Castejón de Sos 11 km
- Chía 11 km
- Bisaurri 12 km
- Gistaín 15 km
- Montanuy 15 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Un amigo me comentó de este lugar y me decidí a probar. Trato cercano, muy atentos y resolutivos. Salí más que satisfecho.. Un 10!
Muy contento con consultin y sus trabajadores que a pesar de todo, ayudan muchísimo al cliente teniendo contacto en todo momento, muchas gracias por todo. 100% recomendables.
Muy profesionales y atentos en todo momento! Hicimos el trámite de la cédula de habitabilidad y eficiencia energética con ellos, fue rápido y económico.
Muy buen trabajo!
Han sido muy profesionales y rápidos en la redacción del contrato y la entrega de llaves, no te marean como muchas inmobiliarias un 10/10
Resolutivos. Buenos profesionales. Son muchos años en el sector y se nota.
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