Pisos en alquiler en Baterno
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Baterno. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Baterno
¿Está limitado el alquiler en Baterno?
En Baterno el alquiler no está limitado.
Extremadura no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Baterno
Baterno es un municipio de 231 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
De 266 habitantes en 2020 a 231 en 2025: Baterno ha perdido 35 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Baterno están Tamurejo (4 km), Agudo (4 km), Valdemanco del Esteras (7 km), Siruela (12 km). A 12 km está Siruela, con 1.766 habitantes: unas 7,6 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Baterno va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 163 municipios de Badajoz, Baterno es el 157º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Badajoz, Baterno se sitúa al este de Badajoz, a unos 178 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −13,2% frente al −1,2% de media en Badajoz. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 20 municipios, 16 de ellos más poblados que Baterno. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Baterno no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 13 municipios a menos de 25 km, 0 crecen y 13 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Baterno
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 266 | — | |
| 2021 | 258 | −8 | |
| 2022 | 248 | −10 | |
| 2023 | 243 | −5 | |
| 2024 | 238 | −5 | |
| 2025 | 231 | −7 |
De los 163 municipios de Badajoz, Baterno ocupa el puesto 157 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Badajoz, con 150.209 habitantes, a 178 km en línea recta.
Municipios cercanos a Baterno
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Baterno, en datos
Baterno tenía 231 habitantes en 2025, frente a los 266 de 2020: ha perdido 35 vecinos en cinco años (-13,2 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 163 municipios de Badajoz, Baterno ocupa el puesto 157 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Badajoz, con 150.209 habitantes, a 178 km en línea recta.
Evolución del padrón en Baterno
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 266 | — | |
| 2021 | 258 | −8 | |
| 2022 | 248 | −10 | |
| 2023 | 243 | −5 | |
| 2024 | 238 | −5 | |
| 2025 | 231 | −7 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Baterno
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Baterno?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Baterno. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Baterno?
No. Baterno no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Baterno, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Baterno tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Baterno es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Baterno
Estos son los municipios que rodean a Baterno. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Agudo 4 km
- Tamurejo 4 km
- Valdemanco del Esteras 7 km
- Siruela 12 km
- Garbayuela 13 km
- Garlitos 15 km
- Chillón 18 km
- Fuenlabrada de los Montes 20 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muchisimas gracias por la ayuda y por la información! Muy profesionales! Recomiendo sus servicios a todo el mundo.
El trato inmejorable. Muy amables y profesionales. Muy buen asesoramiento. Muchas gracias Ivan.
Un servicio estupendo y rapido satisfecha con todo el equipo de consultin, muy atentos y colaboradores
He alquilado una vivienda con ellos. Y he de decir que son un encanto el equipo de profesionales de la inmobiliaria. Un trato estupendo por ambas partes. Tanto Anna la chica que nos atendió y nos enseñó la vivienda, como Inma la chica que n…
Muy recomendable! una gran selección de apartamentos. Equipo de profesionales. Gente decente, confiable, honesta! Ivan, Sonia y Gulnara, gracias por su trabajo.
Buen trato, buena gestión y con mucha rapidez. Todas la gestiones ejecutadas de 10.
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