Pisos en alquiler en Bande
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Bande. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Bande
¿Está limitado el alquiler en Bande?
En Bande el alquiler no está limitado.
Galicia sí ha declarado zonas tensionadas, pero Bande no está entre ellas: el precio lo pone el propietario y no hay tope legal.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Bande
Bande ronda los 1.460 habitantes. Es el tamaño en el que la oferta es escasa pero la demanda también: una vivienda bien puesta no tiene competencia y una mal puesta no se visita.
El padrón apenas se mueve: 1.498 habitantes en 2020 y 1.460 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Bande están Lobeira (8 km), Verea (9 km), Muíños (9 km), Porqueira (10 km). Ninguno de ellos supera a Bande en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
Bande ocupa el puesto 39 de los 92 municipios de Ourense por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Ourense, Bande está al sur de Ourense, a unos 36 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −2,5% frente al −0,4% de media en Ourense. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 31 municipios, 12 de ellos más poblados que Bande. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Bande no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 22 municipios a menos de 25 km, 7 crecen y 15 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Bande
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.498 | — | |
| 2021 | 1.490 | −8 | |
| 2022 | 1.463 | −27 | |
| 2023 | 1.482 | +19 | |
| 2024 | 1.473 | −9 | |
| 2025 | 1.460 | −13 |
De los 92 municipios de Ourense, Bande ocupa el puesto 39 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ourense, con 105.769 habitantes, a 36 km en línea recta.
Municipios cercanos a Bande
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Bande, en datos
Bande tenía 1.460 habitantes en 2025, frente a los 1.498 de 2020: ha perdido 38 vecinos en cinco años (-2,5 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 92 municipios de Ourense, Bande ocupa el puesto 39 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ourense, con 105.769 habitantes, a 36 km en línea recta.
Evolución del padrón en Bande
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.498 | — | |
| 2021 | 1.490 | −8 | |
| 2022 | 1.463 | −27 | |
| 2023 | 1.482 | +19 | |
| 2024 | 1.473 | −9 | |
| 2025 | 1.460 | −13 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Bande
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Bande?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Bande. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Bande?
No. Bande no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Bande, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Bande tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Bande es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Bande
Estos son los municipios que rodean a Bande. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Lobeira 8 km
- Muíños 9 km
- Verea 9 km
- Porqueira 10 km
- Rairiz de Veiga 13 km
- A Bola 14 km
- Calvos de Randín 14 km
- Celanova 14 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Solución de tus problemas no dudes en llamarlos
Han sido muy profesionales y rápidos en la redacción del contrato y la entrega de llaves, no te marean como muchas inmobiliarias un 10/10
Un trato excelente por parte de todo el equipo y sobretodo a Iván! Me lo recomendaron y ha sido muy eficiente en todo. Gracias por toda la ayuda y por las recomendaciones, ya tengo mi piso vendido en 1 semana!!!! Graciasss equipo!!!!!
La experiencia de comprar una vivienda con el equipo de Consultin ha sido excelente.
Un equipo fantástico que resolvieron todas mis dudas con una profesionalidad inmejorable, muy encantada con todo el proceso que al final acabó siendo positivo. Más que recomendable, un 10 para vosotr@s! 👌
Me atendieron rápido y resolvieron todas las dudas que tenía desde la comodidad de mi casa
Dinos qué piso buscas en Bande
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Bande, antes de que salga en los portales. Es gratis.
- Regístrate en un minuto, solo con tu correo.
- Crea tu búsqueda: zona, precio y lo que no puede faltar.
Compartir esta página
Se genera una imagen con el titular y la entradilla, lista para publicar. El reel se monta al pedirlo.