Pisos en alquiler en Azuqueca de Henares
6 inmuebles anunciados en Azuqueca de Henares desde 675 €/mes, de particulares e inmobiliarias, reunidos de los principales portales.
6 inmuebles en alquiler en Azuqueca de Henares anunciados en otros portales
Reunimos los inmuebles en alquiler en Azuqueca de Henares que se anuncian en Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Milanuncios y otros portales. Hoy hay 6, de 675 a 1.500 € al mes; 1 lo anuncia un particular.
Duplex en Azuqueca de Henares
900 €/mes
74 m² · 2 hab. · 2 baños
Inmobiliaria · Pisos.com
Ver el inmueblePiso en calle Toledo, 7, Azuqueca de Henares
1.425 €/mes
150 m² · 4 hab. · 2 baños
Particular · Idealista
Ver el inmueblePiso en calle Gonzalo Torrente Ballester, Azuqueca de Henares
900 €/mes
91 m² · 2 hab. · 2 baños
Inmobiliaria · Idealista
Ver el inmuebleEstudio en Azuqueca de Henares
675 €/mes
45 m² · 1 baño
Inmobiliaria · Idealista
Ver el inmuebleVivir en Azuqueca de Henares
¿Está limitado el alquiler en Azuqueca de Henares?
En Azuqueca de Henares el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Azuqueca de Henares
Con 35.924 habitantes, Azuqueca de Henares tiene un mercado maduro: varios barrios con precios distintos, obra nueva compitiendo con segunda mano y demanda de toda la comarca.
El padrón ha subido de 35.407 habitantes en 2020 a 35.924 en 2025: 517 más. Un crecimiento sostenido significa demanda real, y eso significa que fijar el precio mirando operaciones de hace dos años deja dinero encima de la mesa.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Azuqueca de Henares están Villanueva de la Torre (3 km), Alovera (4 km), Quer (4 km), Meco (5 km). Ninguno de ellos supera a Azuqueca de Henares en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
Entre los 288 municipios de Guadalajara, Azuqueca de Henares ocupa el puesto 2 por población. Estar tan arriba significa mercado profundo: operaciones constantes, comparables de sobra para valorar bien y compradores que llegan de toda la provincia. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Guadalajara, Azuqueca de Henares queda al suroeste de Guadalajara y a solo 11 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: +1,5% frente al +8,9% de media en Guadalajara. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 89 municipios, 5 de ellos más poblados que Azuqueca de Henares. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Azuqueca de Henares no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 59 municipios que tiene a menos de 25 km, 56 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Azuqueca de Henares, en datos
Azuqueca de Henares tenía 35.924 habitantes en 2025, frente a los 35.407 de 2020: ha ganado 517 vecinos en cinco años (+1,5 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 288 municipios de Guadalajara, Azuqueca de Henares ocupa el puesto 2 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Guadalajara, con 92.834 habitantes, a 11 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Azuqueca de Henares
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 35.407 | — | |
| 2021 | 35.236 | −171 | |
| 2022 | 35.182 | −54 | |
| 2023 | 35.498 | +316 | |
| 2024 | 35.894 | +396 | |
| 2025 | 35.924 | +30 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Azuqueca de Henares
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Azuqueca de Henares?
Hoy hay 6 inmuebles anunciados en Azuqueca de Henares en otros portales, desde 675 € al mes: los tienes en esta misma página. Publicados directamente en ConsultIn todavía no hay ninguno; si dejas tu búsqueda, te avisamos de los que entren.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Azuqueca de Henares?
No. Azuqueca de Henares no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Azuqueca de Henares, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Azuqueca de Henares tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Azuqueca de Henares es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Azuqueca de Henares
Estos son los municipios que rodean a Azuqueca de Henares. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Azuqueca de Henares
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Azuqueca de Henares, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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