Pisos en alquiler en Astudillo
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Astudillo. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Astudillo
¿Está limitado el alquiler en Astudillo?
En Astudillo el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Astudillo
Astudillo tiene 1.041 habitantes: tamaño de pueblo con vida propia pero sin mercado profundo. Las referencias de precio las conoce todo el mundo y el margen para pedir de más es escaso.
El padrón ha subido de 1.006 habitantes en 2020 a 1.041 en 2025: 35 más. Un crecimiento sostenido significa demanda real, y eso significa que fijar el precio mirando operaciones de hace dos años deja dinero encima de la mesa.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Astudillo están Santoyo (5 km), Villalaco (5 km), Villodre (5 km), Melgar de Yuso (7 km). Ninguno de ellos supera a Astudillo en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
De los 191 municipios de Palencia, Astudillo es el 19º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Palencia, Astudillo está al noreste de Palencia, a unos 32 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +3,5% frente al −1,0% de media en Palencia. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 87 municipios, 6 de ellos más poblados que Astudillo. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Astudillo no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Llama la atención que crezca mientras 36 de los 63 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Evolución del padrón en Astudillo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.006 | — | |
| 2021 | 1.021 | +15 | |
| 2022 | 1.031 | +10 | |
| 2023 | 1.036 | +5 | |
| 2024 | 1.039 | +3 | |
| 2025 | 1.041 | +2 |
De los 191 municipios de Palencia, Astudillo ocupa el puesto 19 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palencia, con 77.466 habitantes, a 32 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Astudillo
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Astudillo, en datos
Astudillo tenía 1.041 habitantes en 2025, frente a los 1.006 de 2020: ha ganado 35 vecinos en cinco años (+3,5 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 191 municipios de Palencia, Astudillo ocupa el puesto 19 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palencia, con 77.466 habitantes, a 32 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Astudillo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.006 | — | |
| 2021 | 1.021 | +15 | |
| 2022 | 1.031 | +10 | |
| 2023 | 1.036 | +5 | |
| 2024 | 1.039 | +3 | |
| 2025 | 1.041 | +2 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Astudillo
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Astudillo?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Astudillo. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Astudillo?
No. Astudillo no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Astudillo, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Astudillo tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Astudillo es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Astudillo
Estos son los municipios que rodean a Astudillo. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Santoyo 5 km
- Villalaco 5 km
- Villodre 5 km
- Melgar de Yuso 7 km
- Valbuena de Pisuerga 7 km
- Boadilla del Camino 8 km
- Támara de Campos 9 km
- Pedrosa del Príncipe 10 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Un equipo muy profesional y muy cercano a las personas sois fantasticos
Grans profesionals,han venut el meu pis en menys d'un mes.Tot perfecte i sense complicacions,amb total trasnsparencia.Gracies per tot.Recomanable 100%.
UNAS SEMANAS ATRÁS HE DECIDIDO COMPRAR UN PISO Y HE FIRMADO UN CONTRATO DE ARRAS ENTREGANDO UNAS CANTIDADES QUE ERAN MÁS DE LO NORMAL. POR MOTIVOS ECONÓMICOS Y LABORALES ME VI OBLIGADO ROMPER EL CONTRATO DE ARRAS Y NO SEGUIR CON LA COMPRA D…
Recomendable, excelente trato y profesionalidad, sobre todo Iván y Iman
He confiat al Bufet d'Advocats Consulting diversos casos, tots resolts amb èxit. Vull destacar la professionalitat i proximitat de l’Iván i en José María, que m’han fet sentir sempre molt ben atesa i recolzada. El seu tracte és impecable. R…
Gracias por la venta tan rápida de mi piso
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