Pisos en alquiler en Ampuero
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Ampuero. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Ampuero
¿Está limitado el alquiler en Ampuero?
En Ampuero el alquiler no está limitado.
Cantabria no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Ampuero
Con 4.518 habitantes, Ampuero tiene mercado propio. Es una ventaja y un aviso: hay interesados, pero también otras viviendas con las que la tuya se compara directamente.
El padrón ha subido de 4.319 habitantes en 2020 a 4.518 en 2025: 199 más. Un crecimiento sostenido significa demanda real, y eso significa que fijar el precio mirando operaciones de hace dos años deja dinero encima de la mesa.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Ampuero están Limpias (2 km), Rasines (4 km), Voto (6 km), Colindres (7 km). El mayor de los vecinos es Laredo, con 10.698 habitantes a 7 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 102 municipios de Cantabria, Ampuero es el 26º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Cantabria, Ampuero está al este de Santander, a unos 36 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +4,6% frente al +1,8% de media en Cantabria. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 47 municipios, 15 de ellos más poblados que Ampuero. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Ampuero no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 33 municipios que tiene a menos de 25 km, 22 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Ampuero
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 4.319 | — | |
| 2021 | 4.368 | +49 | |
| 2022 | 4.384 | +16 | |
| 2023 | 4.455 | +71 | |
| 2024 | 4.477 | +22 | |
| 2025 | 4.518 | +41 |
De los 102 municipios de Cantabria, Ampuero ocupa el puesto 25 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Santander, con 175.425 habitantes, a 36 km en línea recta.
Municipios cercanos a Ampuero
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Ampuero, en datos
Ampuero tenía 4.518 habitantes en 2025, frente a los 4.319 de 2020: ha ganado 199 vecinos en cinco años (+4,6 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 102 municipios de Cantabria, Ampuero ocupa el puesto 25 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Santander, con 175.425 habitantes, a 36 km en línea recta.
Evolución del padrón en Ampuero
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 4.319 | — | |
| 2021 | 4.368 | +49 | |
| 2022 | 4.384 | +16 | |
| 2023 | 4.455 | +71 | |
| 2024 | 4.477 | +22 | |
| 2025 | 4.518 | +41 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Ampuero
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Ampuero?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Ampuero. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Ampuero?
No. Ampuero no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Ampuero, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Ampuero tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Ampuero es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Ampuero
Estos son los municipios que rodean a Ampuero. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Limpias 2 km
- Rasines 4 km
- Voto 6 km
- Colindres 7 km
- Laredo 7 km
- Liendo 7 km
- Guriezo 10 km
- Ramales de la Victoria 10 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
L'equip genial. El tracte que vaig rebre per part d'en Jordi Ribera va ser excel-lent. Amb la informació que li vaig facilitar i en base a les meves opcions, em va recomanar i ensenyar allò que més s'ajustava a les meves necessitats. Tracte…
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