Pisos en alquiler en Aljucén
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Aljucén. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Aljucén
¿Está limitado el alquiler en Aljucén?
En Aljucén el alquiler no está limitado.
Extremadura no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Aljucén
Aljucén es un municipio de 252 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
Aljucén mantiene su población: 250 en 2020, 252 en 2025. Ni crece ni se vacía, y eso da un mercado tranquilo donde el precio correcto se sabe de antemano y el equivocado no se corrige solo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Aljucén están Carrascalejo, El (3 km), Mirandilla (6 km), Trujillanos (12 km), Carmonita (12 km). A 14 km está Mérida, con 60.225 habitantes: unas 239 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Aljucén va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 163 municipios de Badajoz, Aljucén es el 155º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Badajoz, Aljucén está al este de Badajoz, a unos 58 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +0,8% frente al −1,2% de media en Badajoz. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 32 municipios, 29 de ellos más poblados que Aljucén. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Aljucén no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2023 con 261 habitantes, 9 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Llama la atención que crezca mientras 13 de los 19 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Evolución del padrón en Aljucén
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 250 | — | |
| 2021 | 250 | 0 | |
| 2022 | 243 | −7 | |
| 2023 | 261 | +18 | |
| 2024 | 255 | −6 | |
| 2025 | 252 | −3 |
De los 163 municipios de Badajoz, Aljucén ocupa el puesto 155 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Badajoz, con 150.209 habitantes, a 58 km en línea recta.
Municipios cercanos a Aljucén
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Aljucén, en datos
Aljucén tenía 252 habitantes en 2025, frente a los 250 de 2020: ha ganado 2 vecinos en cinco años (+0,8 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 163 municipios de Badajoz, Aljucén ocupa el puesto 155 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Badajoz, con 150.209 habitantes, a 58 km en línea recta.
Evolución del padrón en Aljucén
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 250 | — | |
| 2021 | 250 | 0 | |
| 2022 | 243 | −7 | |
| 2023 | 261 | +18 | |
| 2024 | 255 | −6 | |
| 2025 | 252 | −3 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Aljucén
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Aljucén?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Aljucén. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Aljucén?
No. Aljucén no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Aljucén, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Aljucén tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Aljucén es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Aljucén
Estos son los municipios que rodean a Aljucén. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- El Carrascalejo 3 km
- Mirandilla 6 km
- Carmonita 12 km
- Trujillanos 12 km
- Esparragalejo 14 km
- Mérida 14 km
- Cordobilla de Lácara 15 km
- La Nava de Santiago 16 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy profesionales y atentos en todo momento! Hicimos el trámite de la cédula de habitabilidad y eficiencia energética con ellos, fue rápido y económico.
Estamos encantados con Consultin. Pusimos el piso en venta y ellos se ocuparon de todo. Lo hemos vendido enseguida. Trato muy muy profesional y muy muy humano. Un gusto trabajar con ellos. 100% recomendable. Gracias por todo!!!
Un trato excelente por parte de todo el equipo y sobretodo a Iván! Me lo recomendaron y ha sido muy eficiente en todo. Gracias por toda la ayuda y por las recomendaciones, ya tengo mi piso vendido en 1 semana!!!! Graciasss equipo!!!!!
Han sido muy profesionales y rápidos en la redacción del contrato y la entrega de llaves, no te marean como muchas inmobiliarias un 10/10
Recientemente adquiri una vivienda en la comarca del Bages,en San Vicente de Castellet a través de el asesor inmobiliario Sr Jordi Ribera de Castro colaborador de Consultin. La experiencia ha sido muy positiva,una operación inmobiliaria de…
Muy profesional, Iván q es quien me ha atendido, se nota q sabe mucho de su trabajo y tiene buenísimos consejos. He salido super contenta y volveré para más gestiones.Totalmente recomendado.
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