Pisos en alquiler en Alfacar
2 inmuebles anunciados en Alfacar desde 600 €/mes, de particulares e inmobiliarias, reunidos de los principales portales.
2 inmuebles en alquiler en Alfacar anunciados en otros portales
Reunimos los inmuebles en alquiler en Alfacar que se anuncian en Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Milanuncios y otros portales. Hoy hay 2, de 600 a 1.120 € al mes.
Vivir en Alfacar
¿Está limitado el alquiler en Alfacar?
En Alfacar el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Alfacar
Alfacar tiene 5.834 habitantes, suficiente para que haya movimiento constante: varias viviendas compitiendo a la vez, precios conocidos y plazos razonables.
De 5.488 a 5.834 habitantes: 346 más en cinco años. El municipio atrae residentes nuevos, así que la demanda ya no es solo de aquí. Eso amplía el mercado y sostiene los precios.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Alfacar están Víznar (1 km), Güevéjar (3 km), Jun (3 km), Nívar (3 km). Ninguno de ellos supera a Alfacar en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
De los 174 municipios de Granada, Alfacar es el 33º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Granada, Alfacar queda al noreste de Granada y a solo 6 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Y crece por encima de su provincia: +6,3% frente al +2,6% de media en Granada. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 63 municipios, 23 de ellos más poblados que Alfacar. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Alfacar no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 50 municipios que tiene a menos de 25 km, 43 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Alfacar, en datos
Alfacar tenía 5.834 habitantes en 2025, frente a los 5.488 de 2020: ha ganado 346 vecinos en cinco años (+6,3 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 174 municipios de Granada, Alfacar ocupa el puesto 33 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 6 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Alfacar
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5.488 | — | |
| 2021 | 5.497 | +9 | |
| 2022 | 5.585 | +88 | |
| 2023 | 5.688 | +103 | |
| 2024 | 5.784 | +96 | |
| 2025 | 5.834 | +50 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Alfacar
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Alfacar?
Hoy hay 2 inmuebles anunciados en Alfacar en otros portales, desde 600 € al mes: los tienes en esta misma página. Publicados directamente en ConsultIn todavía no hay ninguno; si dejas tu búsqueda, te avisamos de los que entren.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Alfacar?
No. Alfacar no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Alfacar, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Alfacar tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Alfacar es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Alfacar
Estos son los municipios que rodean a Alfacar. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Alfacar
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Alfacar, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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