Pisos en alquiler en Alegría-Dulantzi
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Alegría-Dulantzi. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Alegría-Dulantzi
¿Está limitado el alquiler en Alegría-Dulantzi?
En Alegría-Dulantzi el alquiler no está limitado.
País Vasco sí ha declarado zonas tensionadas, pero Alegría-Dulantzi no está entre ellas: el precio lo pone el propietario y no hay tope legal.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Alegría-Dulantzi
Con 2.955 habitantes, Alegría-Dulantzi tiene mercado propio. Es una ventaja y un aviso: hay interesados, pero también otras viviendas con las que la tuya se compara directamente.
El padrón apenas se mueve: 2.935 habitantes en 2020 y 2.955 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Alegría-Dulantzi están Iruraiz-Gauna (2 km), Elburgo/Burgelu (5 km), Agurain/Salvatierra (10 km), Barrundia (10 km). El mayor de los vecinos es Agurain/Salvatierra, con 5.189 habitantes a 10 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 51 municipios de Álava, Alegría-Dulantzi ocupa el puesto 7 por población. Estar tan arriba significa mercado profundo: operaciones constantes, comparables de sobra para valorar bien y compradores que llegan de toda la provincia. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Álava, Alegría-Dulantzi queda al este de Vitoria-Gasteiz y a solo 14 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su evolución va en línea con la de la provincia: +0,7% aquí frente al +2,4% de media en Álava. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 53 municipios, 9 de ellos más poblados que Alegría-Dulantzi. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Alegría-Dulantzi no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2023 con 2.975 habitantes, 20 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 33 municipios que tiene a menos de 25 km, 22 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Alegría-Dulantzi, en datos
Alegría-Dulantzi tenía 2.955 habitantes en 2025, frente a los 2.935 de 2020: ha ganado 20 vecinos en cinco años (+0,7 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 51 municipios de Álava, Alegría-Dulantzi ocupa el puesto 7 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Vitoria-Gasteiz, con 260.699 habitantes, a 14 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Alegría-Dulantzi
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.935 | — | |
| 2021 | 2.925 | −10 | |
| 2022 | 2.960 | +35 | |
| 2023 | 2.975 | +15 | |
| 2024 | 2.971 | −4 | |
| 2025 | 2.955 | −16 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Alegría-Dulantzi
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Alegría-Dulantzi?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Alegría-Dulantzi. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Alegría-Dulantzi?
No. Alegría-Dulantzi no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Alegría-Dulantzi, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Alegría-Dulantzi tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Alegría-Dulantzi es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Alegría-Dulantzi
Estos son los municipios que rodean a Alegría-Dulantzi. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Alegría-Dulantzi
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Alegría-Dulantzi, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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