Pisos en alquiler en Aldehuela de Yeltes
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Aldehuela de Yeltes. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Aldehuela de Yeltes
¿Está limitado el alquiler en Aldehuela de Yeltes?
En Aldehuela de Yeltes el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Aldehuela de Yeltes
Aldehuela de Yeltes tiene 176 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
Aldehuela de Yeltes tenía 190 habitantes en 2020 y hoy tiene 176: 14 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Aldehuela de Yeltes están Sepulcro-Hilario (5 km), Dios le Guarde (6 km), Alba de Yeltes (6 km), Morasverdes (7 km). El mayor de los vecinos es Morasverdes, con 230 habitantes a 7 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Aldehuela de Yeltes ocupa el puesto 185 de los 362 municipios de Salamanca por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Salamanca, Aldehuela de Yeltes está al suroeste de Salamanca, a unos 57 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −7,4% frente al −0,1% de media en Salamanca. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 67 municipios, 30 de ellos más poblados que Aldehuela de Yeltes. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Aldehuela de Yeltes no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2021 con 193 habitantes, 17 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 44 municipios a menos de 25 km, 9 crecen y 33 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Aldehuela de Yeltes
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 190 | — | |
| 2021 | 193 | +3 | |
| 2022 | 191 | −2 | |
| 2023 | 191 | 0 | |
| 2024 | 181 | −10 | |
| 2025 | 176 | −5 |
De los 362 municipios de Salamanca, Aldehuela de Yeltes ocupa el puesto 185 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 58 km en línea recta.
Municipios cercanos a Aldehuela de Yeltes
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Aldehuela de Yeltes, en datos
Aldehuela de Yeltes tenía 176 habitantes en 2025, frente a los 190 de 2020: ha perdido 14 vecinos en cinco años (-7,4 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 362 municipios de Salamanca, Aldehuela de Yeltes ocupa el puesto 185 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 58 km en línea recta.
Evolución del padrón en Aldehuela de Yeltes
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 190 | — | |
| 2021 | 193 | +3 | |
| 2022 | 191 | −2 | |
| 2023 | 191 | 0 | |
| 2024 | 181 | −10 | |
| 2025 | 176 | −5 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Aldehuela de Yeltes
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Aldehuela de Yeltes?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Aldehuela de Yeltes. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Aldehuela de Yeltes?
No. Aldehuela de Yeltes no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Aldehuela de Yeltes, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Aldehuela de Yeltes tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Aldehuela de Yeltes es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Aldehuela de Yeltes
Estos son los municipios que rodean a Aldehuela de Yeltes. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Sepulcro-Hilario 5 km
- Alba de Yeltes 6 km
- Dios le Guarde 6 km
- Morasverdes 7 km
- Puebla de Yeltes 7 km
- Castraz 9 km
- Abusejo 10 km
- Cabrillas 10 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 380 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
He quedado muy satisfecho, volveré. Gracias por todo.
Empresa muy profesional, eficiente y resolutiva, totalmente recomendable. Son personas encantadoras y auténticos profesionales que facilitan el proceso en todo momento. ¡Muy agradecida por todo!
Recientemente adquiri una vivienda en la comarca del Bages,en San Vicente de Castellet a través de el asesor inmobiliario Sr Jordi Ribera de Castro colaborador de Consultin. La experiencia ha sido muy positiva,una operación inmobiliaria de…
He tenido un trato muy personal, atento en todo momento, me he sentido muy tranquilo sabiendo que, cualquier trámite que surgiera iba a estar, "Consultin", para solucionarlo. Muy recomendable por mi parte, y solo me queda agradecer a todo e…
Muy contento con ellos. Es el tercer contrato de arrendamiento que me gestionan y siempre con absoluta profesionalidad. De confianza.
Muy buen servicio. Grandes profesionales. Muy recomendables
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