Pisos en alquiler en Aldearrubia
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Aldearrubia. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Aldearrubia
¿Está limitado el alquiler en Aldearrubia?
En Aldearrubia el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Aldearrubia
518 habitantes tiene Aldearrubia, y esa cifra marca el ritmo: pocas operaciones, plazos largos y precios sostenidos porque nadie tiene prisa.
De 495 a 518 habitantes en cinco años, 23 más. La población crece y con ella los interesados potenciales. Conviene valorar con datos recientes: el mercado de hace dos años ya no es este.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Aldearrubia están San Morales (2 km), Cabezabellosa de la Calzada (4 km), Gomecello (5 km), Huerta (5 km). El mayor de los vecinos es Aldealengua, con 730 habitantes a 5 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 362 municipios de Salamanca, Aldearrubia es el 52º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Salamanca, Aldearrubia queda al este de Salamanca y a solo 16 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Y crece por encima de su provincia: +4,6% frente al −0,1% de media en Salamanca. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 104 municipios, 33 de ellos más poblados que Aldearrubia. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Aldearrubia no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2022 con 524 habitantes, 6 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Llama la atención que crezca mientras 45 de los 77 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Evolución del padrón en Aldearrubia
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 495 | — | |
| 2021 | 519 | +24 | |
| 2022 | 524 | +5 | |
| 2023 | 514 | −10 | |
| 2024 | 519 | +5 | |
| 2025 | 518 | −1 |
De los 362 municipios de Salamanca, Aldearrubia ocupa el puesto 52 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 16 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Aldearrubia
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Aldearrubia, en datos
Aldearrubia tenía 518 habitantes en 2025, frente a los 495 de 2020: ha ganado 23 vecinos en cinco años (+4,6 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 362 municipios de Salamanca, Aldearrubia ocupa el puesto 52 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 16 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Aldearrubia
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 495 | — | |
| 2021 | 519 | +24 | |
| 2022 | 524 | +5 | |
| 2023 | 514 | −10 | |
| 2024 | 519 | +5 | |
| 2025 | 518 | −1 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Aldearrubia
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Aldearrubia?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Aldearrubia. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Aldearrubia?
No. Aldearrubia no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Aldearrubia, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Aldearrubia tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Aldearrubia es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Aldearrubia
Estos son los municipios que rodean a Aldearrubia. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- San Morales 2 km
- Cabezabellosa de la Calzada 4 km
- Aldealengua 5 km
- Gomecello 5 km
- Huerta 5 km
- Babilafuente 7 km
- Moriscos 7 km
- Pedrosillo el Ralo 7 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Un servicio estupendo y rapido satisfecha con todo el equipo de consultin, muy atentos y colaboradores
Grandes profesionales, encantada con su trabajo y el buen trato. Muy recomendable.
UNAS SEMANAS ATRÁS HE DECIDIDO COMPRAR UN PISO Y HE FIRMADO UN CONTRATO DE ARRAS ENTREGANDO UNAS CANTIDADES QUE ERAN MÁS DE LO NORMAL. POR MOTIVOS ECONÓMICOS Y LABORALES ME VI OBLIGADO ROMPER EL CONTRATO DE ARRAS Y NO SEGUIR CON LA COMPRA D…
He alquilado una vivienda con ellos. Y he de decir que son un encanto el equipo de profesionales de la inmobiliaria. Un trato estupendo por ambas partes. Tanto Anna la chica que nos atendió y nos enseñó la vivienda, como Inma la chica que n…
Muy contenta de los servicios prestado por Consultin y su asesoramiento jurídico. Despacho totalmente recomendable
Personal Muy Atento,Muy Grandes Profesionales,En Especial Silvia y Ana que fueron las que Me Atendieron,pero ya digo que son tod@s muy grandes profesionales y amables,les doy 5 estrellas porque no ay mas,si no le daría el infinito de estrel…
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