Pisos en alquiler en Alcalalí
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Alcalalí. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Alcalalí
¿Está limitado el alquiler en Alcalalí?
En Alcalalí el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Alcalalí
Con 1.428 habitantes, Alcalalí se mueve tanto por el boca a boca como por los portales. Quien busca aquí suele ser de la zona y llega sabiendo lo que se pagó en la calle de al lado.
El padrón ha pasado de 1.302 habitantes en 2020 a 1.428 en 2025: 126 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Alcalalí están Parcent (2 km), Xaló (3 km), Murla (4 km), Orba (4 km). El mayor de los vecinos es Xaló, con 3.104 habitantes a 3 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Alcalalí ocupa el puesto 83 de los 141 municipios de Alicante por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Alicante, Alcalalí está al noreste de Alacant/Alicante, a unos 59 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +9,7% aquí frente al +8,0% de media en Alicante. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 88 municipios, 36 de ellos más poblados que Alcalalí. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Alcalalí no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 64 municipios que tiene a menos de 25 km, 58 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Alcalalí
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.302 | — | |
| 2021 | 1.336 | +34 | |
| 2022 | 1.349 | +13 | |
| 2023 | 1.397 | +48 | |
| 2024 | 1.406 | +9 | |
| 2025 | 1.428 | +22 |
De los 141 municipios de Alicante, Alcalalí ocupa el puesto 83 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Alacant/Alicante, con 366.221 habitantes, a 59 km en línea recta.
Municipios cercanos a Alcalalí
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Alcalalí, en datos
Alcalalí tenía 1.428 habitantes en 2025, frente a los 1.302 de 2020: ha ganado 126 vecinos en cinco años (+9,7 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 141 municipios de Alicante, Alcalalí ocupa el puesto 83 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Alacant/Alicante, con 366.221 habitantes, a 59 km en línea recta.
Evolución del padrón en Alcalalí
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.302 | — | |
| 2021 | 1.336 | +34 | |
| 2022 | 1.349 | +13 | |
| 2023 | 1.397 | +48 | |
| 2024 | 1.406 | +9 | |
| 2025 | 1.428 | +22 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Alcalalí
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Alcalalí?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Alcalalí. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Alcalalí?
No. Alcalalí no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Alcalalí, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Alcalalí tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Alcalalí es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Alcalalí
Estos son los municipios que rodean a Alcalalí. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con más de 370 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Personal muy antento y empresa de gran profesionalidad. He quedado muy contenta con sus servicios han sido de gran ayuda.
He alquilado una vivienda con ellos. Y he de decir que son un encanto el equipo de profesionales de la inmobiliaria. Un trato estupendo por ambas partes. Tanto Anna la chica que nos atendió y nos enseñó la vivienda, como Inma la chica que n…
Recientemente adquiri una vivienda en la comarca del Bages,en San Vicente de Castellet a través de el asesor inmobiliario Sr Jordi Ribera de Castro colaborador de Consultin. La experiencia ha sido muy positiva,una operación inmobiliaria de…
Muy contento con esta inmobiliaria, personal muy atento y cercano, dando respuesta a cualquier duda que pueda surgir. Muy profesional!!! La recomiendo!!!
Grandes profesionales, han vendido mi piso en menos de un mes. Todo perfecto y sin complicaciones, con total transparencia. Gracias por todo. Recomendable 100%.
Muy profesionales y eficientes, los recomiendo totalmente.
Dinos qué piso buscas en Alcalalí
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Alcalalí, antes de que salga en los portales. Es gratis.
- Regístrate en un minuto, solo con tu correo.
- Crea tu búsqueda: zona, precio y lo que no puede faltar.
Compartir esta página
Se genera una imagen con el titular y la entradilla, lista para publicar. El reel se monta al pedirlo.