Pisos en alquiler en Alcalá de la Selva
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Alcalá de la Selva. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Alcalá de la Selva
¿Está limitado el alquiler en Alcalá de la Selva?
En Alcalá de la Selva el alquiler no está limitado.
Aragón no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Alcalá de la Selva
En Alcalá de la Selva viven 382 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
Alcalá de la Selva ha sumado 51 habitantes desde 2020 y ya son 382. Un salto de esta intensidad tensiona el mercado: hay más gente buscando que viviendas disponibles, y se nota en la rapidez de las operaciones.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Alcalá de la Selva están Castellar, El (8 km), Gúdar (8 km), Cabra de Mora (10 km), Valdelinares (10 km). El mayor de los vecinos es Cedrillas, con 652 habitantes a 13 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 236 municipios de Teruel, Alcalá de la Selva es el 54º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Teruel, Alcalá de la Selva está al este de Teruel, a unos 33 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +15,4% frente al +1,5% de media en Teruel. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 33 municipios, 6 de ellos más poblados que Alcalá de la Selva. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Alcalá de la Selva no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2022 con 383 habitantes, 1 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Llama la atención que crezca mientras 12 de los 22 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Evolución del padrón en Alcalá de la Selva
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 331 | — | |
| 2021 | 352 | +21 | |
| 2022 | 383 | +31 | |
| 2023 | 382 | −1 | |
| 2024 | 378 | −4 | |
| 2025 | 382 | +4 |
De los 236 municipios de Teruel, Alcalá de la Selva ocupa el puesto 54 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Teruel, con 36.655 habitantes, a 33 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Alcalá de la Selva
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Alcalá de la Selva, en datos
Alcalá de la Selva tenía 382 habitantes en 2025, frente a los 331 de 2020: ha ganado 51 vecinos en cinco años (+15,4 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 236 municipios de Teruel, Alcalá de la Selva ocupa el puesto 54 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Teruel, con 36.655 habitantes, a 33 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Alcalá de la Selva
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 331 | — | |
| 2021 | 352 | +21 | |
| 2022 | 383 | +31 | |
| 2023 | 382 | −1 | |
| 2024 | 378 | −4 | |
| 2025 | 382 | +4 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Alcalá de la Selva
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Alcalá de la Selva?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Alcalá de la Selva. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Alcalá de la Selva?
No. Alcalá de la Selva no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Alcalá de la Selva, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Alcalá de la Selva tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Alcalá de la Selva es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Alcalá de la Selva
Estos son los municipios que rodean a Alcalá de la Selva. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- El Castellar 8 km
- Gúdar 8 km
- Cabra de Mora 10 km
- Valdelinares 10 km
- Allepuz 13 km
- Cedrillas 13 km
- Monteagudo del Castillo 13 km
- Linares de Mora 14 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con más de 370 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Ens han asesorat amb molta amabilitat i coneixement sobre el tema.
Inmobiliaria absolutamente recomendable en todos los sentidos, agradecer a Anna su recomendación y a Iván por atenderme sin problema, es una persona cercana, empática, paciente, con una educación exquisita y totalmente transparente. Siempre…
Muy buena atención y profesionalidad
Muy contenta con todos los profesionales, un trato maravilloso! Sin duda volvería a llevar mi divorcio con ellos!
El equipo de Consultin nos ha encantado. Con profesionalidad, seriedad, amabilidad y eficacia ha tramitado en tiempo récord la venta de la vivienda que habíamos heredado. Los vendedores estamos muy satisfechos de sus servicios, y creemos qu…
Un servicio estupendo y rapido satisfecha con todo el equipo de consultin, muy atentos y colaboradores
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