Pisos en alquiler en Alcalá de Gurrea
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Alcalá de Gurrea. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Alcalá de Gurrea
¿Está limitado el alquiler en Alcalá de Gurrea?
En Alcalá de Gurrea el alquiler no está limitado.
Aragón no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Alcalá de Gurrea
En Alcalá de Gurrea viven 265 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
Alcalá de Gurrea ha sumado 26 habitantes desde 2020 y ya son 265. Un salto de esta intensidad tensiona el mercado: hay más gente buscando que viviendas disponibles, y se nota en la rapidez de las operaciones.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Alcalá de Gurrea están Almudévar (8 km), Marracos (8 km), Gurrea de Gállego (8 km), Lupiñén-Ortilla (10 km). A 8 km está Almudévar, con 2.462 habitantes: unas 9,3 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Alcalá de Gurrea va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Alcalá de Gurrea ocupa el puesto 100 de los 202 municipios de Huesca por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Huesca, Alcalá de Gurrea está al oeste de Huesca, a unos 24 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +10,9% frente al +3,6% de media en Huesca. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 44 municipios, 25 de ellos más poblados que Alcalá de Gurrea. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Alcalá de Gurrea no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2024 con 272 habitantes, 7 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 31 municipios que tiene a menos de 25 km, 23 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Alcalá de Gurrea
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 239 | — | |
| 2021 | 230 | −9 | |
| 2022 | 230 | 0 | |
| 2023 | 231 | +1 | |
| 2024 | 272 | +41 | |
| 2025 | 265 | −7 |
De los 202 municipios de Huesca, Alcalá de Gurrea ocupa el puesto 99 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Huesca, con 55.454 habitantes, a 24 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Alcalá de Gurrea
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Alcalá de Gurrea, en datos
Alcalá de Gurrea tenía 265 habitantes en 2025, frente a los 239 de 2020: ha ganado 26 vecinos en cinco años (+10,9 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 202 municipios de Huesca, Alcalá de Gurrea ocupa el puesto 99 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Huesca, con 55.454 habitantes, a 24 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Alcalá de Gurrea
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 239 | — | |
| 2021 | 230 | −9 | |
| 2022 | 230 | 0 | |
| 2023 | 231 | +1 | |
| 2024 | 272 | +41 | |
| 2025 | 265 | −7 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Alcalá de Gurrea
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Alcalá de Gurrea?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Alcalá de Gurrea. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Alcalá de Gurrea?
No. Alcalá de Gurrea no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Alcalá de Gurrea, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Alcalá de Gurrea tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Alcalá de Gurrea es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Alcalá de Gurrea
Estos son los municipios que rodean a Alcalá de Gurrea. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Almudévar 8 km
- Gurrea de Gállego 8 km
- Marracos 8 km
- Lupiñén-Ortilla 10 km
- Puendeluna 11 km
- Piedratajada 12 km
- Tardienta 16 km
- Ardisa 16 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5 en Google, con 374 reseñas verificadas de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy buen trabajo!
Excelente trato y atención
Mil gracias a la abogada Imán Zaitouni por la atención , comprensión y dedicación. Me ha solucionado mi problema y con la mejor amabilidad la recomiendo 100,%
Nos han asesorado con mucha amabilidad y conocimiento al respecto.
Un amigo me comentó de este lugar y me decidí a probar. Trato cercano, muy atentos y resolutivos. Salí más que satisfecho.. Un 10!
De confianza. Siempre con buen servicio.
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